2024年寫(xiě)字間買(mǎi)賣(mài)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寫(xiě)字間買(mǎi)賣(mài)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條合同標(biāo)的2.1寫(xiě)字間基本情況2.2權(quán)利與瑕疵聲明第三條合同價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條售后服務(wù)5.1保修責(zé)任5.2維修服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三條合同的簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章13.2買(mǎi)方簽字蓋章第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買(mǎi)方信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條合同標(biāo)的2.1寫(xiě)字間基本情況寫(xiě)字間位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，總建筑面積為××平方米。寫(xiě)字間共有×層，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字間位于第×層，面積為××平方米。2.2權(quán)利與瑕疵聲明賣(mài)方保證對(duì)其所出售的寫(xiě)字間擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。賣(mài)方保證寫(xiě)字間不存在任何結(jié)構(gòu)安全隱患，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)前已對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行了充分的了解和實(shí)地考察，同意購(gòu)買(mǎi)并表示已知悉寫(xiě)字間的現(xiàn)狀。第三條合同價(jià)格3.1交易價(jià)格買(mǎi)方同意以人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）購(gòu)買(mǎi)上述寫(xiě)字間。3.2付款方式及期限買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。余款人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）應(yīng)于交付之日起×日內(nèi)支付完畢。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間雙方約定于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，完成寫(xiě)字間的交付。4.2交付地點(diǎn)寫(xiě)字間的交付地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條售后服務(wù)5.1保修責(zé)任賣(mài)方應(yīng)對(duì)寫(xiě)字間在交付后×年內(nèi)因建筑質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的故障負(fù)責(zé)保修。5.2維修服務(wù)賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方維修通知后的×日內(nèi)，派員對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行維修。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前×?xí)嫱ㄖ獙?duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在履行完畢后自然終止。9.3失效條件如雙方約定本合同在特定條件下失效，應(yīng)明確約定失效條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1合同的轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：寫(xiě)字間所有權(quán)證明、寫(xiě)字間現(xiàn)狀照片等。第十三條合同的簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章賣(mài)方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2買(mǎi)方簽字蓋章買(mǎi)方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同在履行完畢后自然終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、運(yùn)輸方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同履行。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方選擇第三方2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限定第三方在履行過(guò)程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定支付。3.2支付方式及期限甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。第三方不得擅自處置甲乙方的權(quán)益。第六條第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息。6.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。7.2第三方退出手續(xù)第三方應(yīng)在合同履行完畢后×日內(nèi)，辦理退出手續(xù)，并將相關(guān)文件交還甲乙方。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)甲乙方與第三方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，避免影響合同履行。8.2第三方糾紛解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，甲乙方有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力本合同簽訂后，第三方介入不影響本合同的效力。9.2第三方介入不改變本合同的權(quán)利義務(wù)本合同約定的甲乙方權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1解除條件甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未履行約定義務(wù)、違約等。11.2解除程序甲乙方解除與第三方合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，甲乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的合同終止13.1終止條件本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。13.2終止程序第三方介入終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的合同違約14.1違約責(zé)任第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：寫(xiě)字間所有權(quán)證明附件2：寫(xiě)字間現(xiàn)狀照片附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：付款憑證附件5：交付驗(yàn)收記錄附件6：保修條款附件7：違約行為記錄附件8：爭(zhēng)議解決憑證附件1：寫(xiě)字間所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的寫(xiě)字間所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)寫(xiě)字間擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。附件2：寫(xiě)字間現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供反映寫(xiě)字間現(xiàn)狀的照片，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說(shuō)明：用于買(mǎi)方對(duì)寫(xiě)字間現(xiàn)狀的了解和驗(yàn)收。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。附件說(shuō)明：規(guī)定第三方在履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件4：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說(shuō)明：作為買(mǎi)方支付合同款項(xiàng)的證據(jù)。附件5：交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄寫(xiě)字間的交付過(guò)程和驗(yàn)收結(jié)果，包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等。附件說(shuō)明：用于證明寫(xiě)字間的交付和驗(yàn)收情況。附件6：保修條款詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：規(guī)定賣(mài)方在保修期限內(nèi)的保修責(zé)任。附件7：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。附件說(shuō)明：用于記載違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。附件8：爭(zhēng)議解決憑證詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的憑證，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法定證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付寫(xiě)字間。2.賣(mài)方交付的寫(xiě)字間不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.賣(mài)方未履行保修責(zé)任。4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。5.買(mǎi)方未按約定接受交付。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付寫(xiě)字間，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同：指2024年寫(xiě)字間買(mǎi)賣(mài)合同樣本。2.賣(mài)方：指×××。3.