2024年專業(yè)版：體育場館建設(shè)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版：體育場館建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義2.體育場館建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模與標準2.2建設(shè)地點與用地2.3建設(shè)周期與進度2.4建設(shè)投資與資金籌措2.5建設(shè)質(zhì)量與驗收3.體育場館運營3.1運營管理模式3.2運營內(nèi)容與服務(wù)3.3運營費用與收入分配3.4運營期間維護與改造3.5運營風(fēng)險與管理4.合同價款與支付4.1合同總價款4.2支付方式與時間4.3價款調(diào)整與結(jié)算4.4違約金與賠償5.合同的履行與監(jiān)督5.1甲方履行合同的義務(wù)5.2乙方履行合同的義務(wù)5.3丙方履行合同的義務(wù)5.4合同履行期間的監(jiān)督與檢查6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任與賠償7.3合同爭議的解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的例外情況10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同繼承的條件與范圍11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地點與機構(gòu)12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補充12.3合同的送達與接收13.附件13.1體育場館建設(shè)設(shè)計方案13.2運營管理方案13.3合同價款明細表13.4付款憑證樣式14.合同簽署14.1甲方簽署代表14.2乙方簽署代表14.3丙方簽署代表14.4合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義（1）體育場館：指用于舉辦體育賽事、訓(xùn)練、表演、展覽、文化活動等目的的建筑物及設(shè)施。（2）建設(shè)投資：指完成體育場館建設(shè)所需的所有投資，包括設(shè)計費、施工費、設(shè)備采購費、稅費等。（3）運營管理費：指體育場館運營過程中產(chǎn)生的管理費用，包括人員工資、維護保養(yǎng)費、能源費用等。（4）營業(yè)收入：指體育場館在運營過程中產(chǎn)生的收入，包括門票收入、場地租賃收入、廣告收入等。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模與標準（1）體育場館的建設(shè)規(guī)模為【具體規(guī)?！?，包括主體育場、訓(xùn)練場、配套設(shè)施等。（2）體育場館的建設(shè)標準應(yīng)符合【相關(guān)標準名稱】，確保設(shè)施完善、功能齊全、安全可靠。2.2建設(shè)地點與用地（1）體育場館的建設(shè)地點位于【具體地點】，占地面積【占地面積】。（2）甲方應(yīng)保證用地手續(xù)合法，確保建設(shè)項目順利進行。2.3建設(shè)周期與進度（1）體育場館的建設(shè)周期為【建設(shè)周期】，自合同簽訂之日起計算。（2）乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4建設(shè)投資與資金籌措（1）體育場館的建設(shè)投資總額為【總投資額】，具體投資明細見附件。（2）甲方負責(zé)籌集建設(shè)資金，確保項目順利進行。2.5建設(shè)質(zhì)量與驗收（1）乙方應(yīng)保證體育場館的建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準要求。（2）體育場館建設(shè)完成后，由甲方、乙方、丙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第三條體育場館運營3.1運營管理模式（1）體育場館的運營管理采用【運營管理模式】，如委托運營、自主運營等。（2）運營管理期限為【運營期限】，自體育場館投入使用之日起計算。3.2運營內(nèi)容與服務(wù)（1）乙方負責(zé)體育場館的日常運營，包括場地租賃、活動策劃、賽事組織等。（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保游客的滿意度。3.3運營費用與收入分配（1）運營管理費由乙方承擔(dān)，具體費用標準見附件。（2）營業(yè)收入按照【分配比例】進行分配，甲方、乙方、丙方各自獲取相應(yīng)份額。3.4運營期間維護與改造（1）乙方應(yīng)定期對體育場館進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。（2）體育場館的改造升級應(yīng)征求甲方、丙方同意，費用由乙方承擔(dān)。3.5運營風(fēng)險與管理（1）乙方應(yīng)制定運營風(fēng)險管理措施，防范突發(fā)事件對運營產(chǎn)生的不利影響。（2）乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保體育場館的安全運營。第四條合同價款與支付4.1合同總價款合同總價款為【總價款金額】，具體構(gòu)成見附件。4.2支付方式與時間（1）甲方應(yīng)按照約定的付款進度支付合同價款。（2）支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.3價款調(diào)整與結(jié)算（1）合同價款如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。（2）合同結(jié)算方式為【結(jié)算方式】，如月結(jié)、季結(jié)等。4.4違約金與賠償（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【違約金比例】。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方賠償因此造成的全部損失。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方履行合同的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定提供建設(shè)用地，確保用地手續(xù)合法。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。5.2乙方履行合同的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定完成體育場館建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)負責(zé)體育場館的運營管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3第八條合同價款與支付8.1合同總價款合同總價款為人民幣【總價款金額】（大寫：【總價款金額】元整），具體構(gòu)成見附件。8.2支付方式與時間1.甲方應(yīng)按照約定的付款進度支付合同價款。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后【付款時間】內(nèi)完成支付。8.3價款調(diào)整與結(jié)算1.合同價款如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。2.合同結(jié)算方式為月結(jié)，乙方每月【結(jié)算日期】前向甲方提交上月運營報表，甲方在收到報表后【審核時間】內(nèi)完成付款。8.4違約金與賠償1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【違約金比例】。2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方賠償因此造成的全部損失。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1甲方履行合同的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定提供建設(shè)用地，確保用地手續(xù)合法。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。9.2乙方履行合同的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定完成體育場館建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)負責(zé)體育場館的運營管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。9.3丙方履行合同的義務(wù)1.丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決運營管理中的問題。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的運營管理行為，確保合同條款的履行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件1.合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。2.合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期。10.2合同解除的條件1.合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理體育場館資產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的補償。10.3合同變更與解除的程序1.甲方、乙方、丙方應(yīng)就合同變更或解除事項達成書面協(xié)議。2.合同變更或解除協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括工商變更登記等。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為的認定1.甲方未按約定支付價款或乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，視為違約。2.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。11.2違約責(zé)任與賠償1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約方賠償金額不超過合同總價款的【賠償上限比例】。11.3合同爭議的解決方式1.合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件1.本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同的終止條件1.合同約定的建設(shè)期限屆滿，體育場館建設(shè)完成。2.合同約定的運營期限屆滿，且雙方未就續(xù)期達成一致。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理體育場館資產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的補償。2.合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)互相配合，確保體育場館的平穩(wěn)過渡。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容1.保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.保密信息的具體范圍和內(nèi)容見附件。13.2保密責(zé)任的履行1.各方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。2.保密責(zé)任自合同生效之日起至合同終止或解除后【保密期限】內(nèi)有效。13.3保密信息的例外情況1.法律要求披露的保密信息。2.合同各方之間相互協(xié)商或法院命令要求披露的保密信息。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并對其責(zé)任和權(quán)利進行詳細界定。第三方介入可能包括中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，其責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分說明如下：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項目實施或管理的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)管檢查等。第十六條第三方的主要責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)項目實施。16.3第三方應(yīng)對項目中涉及的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十七條第三方的主要權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其更好地履行合同義務(wù)。17.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督和檢查。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，其行為不得影響甲方、乙方之間的合同履行。18.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定行事。18.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)，但對其無法控制的因素導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過合同總價款的【賠償上限比例】。19.3第三方在履行合同過程中，如因故意行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受賠償金額的限制。第二十條約定第三方介入的額外條款20.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬等。20.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，如第三方未按約定行事，甲方、乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。20.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2變更或解除協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同修改、工商變更登記等。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、終止與解除23.1第三方介入的合同條款自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同時，第三方介入的合同即終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設(shè)設(shè)計方案2.運營管理方案3.合同價款明細表4.付款憑證樣式5.體育場館建設(shè)用地使用權(quán)證書6.體育場館建筑設(shè)計圖紙7.體育場館運營管理制度8.體育場館維護保養(yǎng)計劃9.體育場館安全管理體系文件10.第三方服務(wù)合同11.第三方服務(wù)費用明細表12.第三方服務(wù)范圍及職責(zé)說明13.第三方服務(wù)效果評估標準14.第三方服務(wù)合同解除協(xié)議15.第三方服務(wù)變更協(xié)議16.第三方服務(wù)糾紛解決機制說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付價款2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)3.乙方未按約定提供運營服務(wù)4.乙方未按約定進行維護保養(yǎng)5.乙方未按約定保障安全運營6.丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)7.丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)8.第三方未按約定提供服務(wù)9.第三方未按約定保密信息10.第三方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認定標準如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為合同總價款的【違約金比例】。2.違約方應(yīng)賠償因此造成的損失，賠償金額不超過合同總價款的【賠償上限比例】。3.違約方如故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受賠償金額的限制。示例說明：假設(shè)乙方未按約定完成體育場館建設(shè)任務(wù)，則視為乙方違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的【違約金比例】。同時，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失，賠償金額不超過合同總價款的【賠償上限比例】。如果乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受賠償金額的限制。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方、丙方之間達成的，規(guī)定各自權(quán)利義務(wù)的