拆遷明細價格合同模板

拆遷明細價格合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________地塊進行拆遷，乙方愿意按照本合同約定承擔(dān)拆遷相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷明細價格達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：__________地塊，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方對拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物及其它財產(chǎn)的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋補償：__________元/平方米；

（2）附屬物補償：__________元/平方米；

（3）其它財產(chǎn)補償：__________元/項。

2.乙方對拆遷范圍內(nèi)土地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）土地補償：__________元/平方米；

（2）安置補償：__________元/平方米。

三、拆遷款項支付方式

1.甲方應(yīng)在拆遷工作開始前，將拆遷補償款項總額的__________%支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，將拆遷補償款項總額的__________%支付給乙方。

3.甲方應(yīng)在拆遷補償款項支付完畢后，將拆遷范圍內(nèi)的土地交付給乙方。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷紅線圖；

2.甲方提供的房屋、附屬物及其它財產(chǎn)清單；

3.乙方提供的土地權(quán)屬證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________地塊進行拆遷，為保障甲方權(quán)益最大化，乙方同意承擔(dān)拆遷相關(guān)義務(wù)，丙方作為第三方參與本次拆遷項目，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷明細價格達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：__________地塊，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方對拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物及其它財產(chǎn)的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋補償：__________元/平方米；

（2）附屬物補償：__________元/平方米；

（3）其它財產(chǎn)補償：__________元/項。

2.乙方對拆遷范圍內(nèi)土地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）土地補償：__________元/平方米；

（2）安置補償：__________元/平方米。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方制定拆遷方案；

（2）協(xié)助乙方進行拆遷補償款的核算；

（3）協(xié)助乙方完成拆遷工作；

（4）對拆遷過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。

2.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用；

（2）對拆遷過程中的問題提出建議和解決方案；

（3）對乙方違約行為提出警告和制止。

四、拆遷款項支付方式

1.甲方應(yīng)在拆遷工作開始前，將拆遷補償款項總額的__________%支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，將拆遷補償款項總額的__________%支付給乙方。

3.丙方應(yīng)在拆遷補償款項支付完畢后，將拆遷范圍內(nèi)的土地交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障及利益條款

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物及其它財產(chǎn)的補償金額有最終決定權(quán)；

（2）對拆遷補償款的支付有監(jiān)督權(quán)；

（3）對丙方提供的服務(wù)有滿意度評價權(quán)。

2.甲方利益條款：

（1）在拆遷過程中，甲方享有優(yōu)先選擇拆遷安置地點的權(quán)利；

（2）在拆遷補償款項支付過程中，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)；

（3）在拆遷完成后，甲方享有優(yōu)先使用土地的權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得擅自調(diào)整拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將拆遷補償款項挪作他用，如發(fā)現(xiàn)挪用行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷紅線圖；

2.甲方提供的房屋、附屬物及其它財產(chǎn)清單；

3.乙方提供的土地權(quán)屬證明材料；

4.丙方提供的專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本次拆遷項目，旨在為甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保拆遷工作的順利進行，同時保障甲方的權(quán)益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷項目的主體，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________地塊進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為土地所有者，同意將土地出讓給甲方，丙方作為第三方參與項目，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出讓及開發(fā)過程中的明細價格達成如下協(xié)議：

一、土地出讓范圍及面積

1.土地出讓范圍：__________地塊，具體范圍以甲方提供的土地出讓紅線圖為準(zhǔn)。

2.土地出讓面積：__________平方米。

二、土地出讓價格及支付方式

1.土地出讓價格：__________元/平方米。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付土地出讓金：

（1）首付款：__________%，于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；

（2）分期付款：__________%，于項目分期開發(fā)前支付；

（3）尾款：__________%，于項目竣工驗收合格后支付。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研及項目可行性分析；

（2）協(xié)助甲方制定開發(fā)計劃及營銷策略；

（3）對項目開發(fā)過程中的法律、財務(wù)等風(fēng)險進行評估；

（4）對項目進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。

2.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)咨詢服務(wù)費用；

（2）對項目開發(fā)過程中的問題提出專業(yè)建議；

（3）對甲方違約行為提出警告和制止。

四、乙方權(quán)益保障及利益條款

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在土地出讓過程中，乙方享有優(yōu)先選擇開發(fā)項目的權(quán)利；

（2）在項目開發(fā)過程中，乙方享有對開發(fā)方案的參與權(quán)；

（3）在項目收益分配中，乙方享有優(yōu)先收益權(quán)。

2.乙方利益條款：

（1）甲方應(yīng)保證項目按約定的進度進行，確保乙方利益不受影響；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付土地出讓金，保障乙方資金回籠；

（3）甲方應(yīng)確保項目開發(fā)質(zhì)量，維護乙方土地價值。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地出讓金，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

3.甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地出讓紅線圖；

2.甲方提供的土地權(quán)屬證明材料；

3.丙方提供的專業(yè)服務(wù)