商鋪房屋租憑合同模板

商鋪房屋租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同訂立

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、商鋪基本情況

2.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.2商鋪裝修情況：__________。

2.3商鋪配套設(shè)施：__________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

5.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。

6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付乙方使用。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，合理使用。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

8.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

8.4若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿(mǎn)或任何一方提出終止租賃關(guān)系并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

十、其他

11.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

11.2附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U用途證明

3.商鋪裝修清單

4.其他有關(guān)文件

11.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房屋事宜，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為商鋪管理及維修服務(wù)的提供方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、商鋪基本情況

2.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.2商鋪裝修情況：__________。

2.3商鋪配套設(shè)施：__________。

三、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維修及保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的商鋪管理及維修計(jì)劃，并向甲方報(bào)告執(zhí)行情況。

3.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.5丙方因自身原因造成商鋪損失或影響商鋪正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.6丙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

五、租金及支付方式

5.1本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：__________。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

7.4甲方有權(quán)解除本合同，如丙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)或存在重大違約行為。

八、乙方權(quán)利義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

8.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，合理使用。

8.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。

8.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

9.3若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.4若丙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)或存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期滿(mǎn)或任何一方提出終止租賃關(guān)系并經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同終止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

12.2附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U用途證明

3.商鋪裝修清單

4.其他有關(guān)文件

十三、總結(jié)

13.1第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為商鋪管理及維修服務(wù)的提供方，旨在確保商鋪的正常使用，提高甲方投資回報(bào)率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

13.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，對(duì)本合同擁有主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)商鋪的高效運(yùn)營(yíng)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）使用事宜，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為商鋪的運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、商鋪基本情況

2.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.2商鋪裝修情況：__________。

2.3商鋪配套設(shè)施：__________。

三、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為商鋪運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的運(yùn)營(yíng)管理。

3.2丙方有權(quán)定期對(duì)商鋪運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

3.3丙方不得干預(yù)乙方日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出警告。

3.4丙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方透露乙方商業(yè)機(jī)密。

3.5丙方因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

五、租金及支付方式

5.1本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：__________。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪。

7.2乙方有權(quán)接受丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的建議進(jìn)行評(píng)估和決策。

7.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守合同約定的其他條款。

八、甲方權(quán)利義務(wù)

8.1甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的公共區(qū)域安全、整潔。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。

8.4甲方不得單方面提高租金，但有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)或違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期滿(mǎn)或任何一方提出終止租賃關(guān)系并經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同終止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各