工地房子出售合同模板

工地房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，座落于____________________，以下簡稱“出賣房屋”，甲方現(xiàn)欲將出賣房屋出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證出賣房屋權屬清晰、無任何法律糾紛。

1.2出賣房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3出賣房屋的土地使用權性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

1.4出賣房屋所在地的配套設施及環(huán)境如下：

（1）交通狀況：____________________。

（2）周邊設施：____________________。

（3）綠化率：____________________。

二、出賣房屋的轉讓價格及付款方式

2.1出賣房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，將剩余房款人民幣____________________元整支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將出賣房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到出賣房屋后，應在____________________個工作日內對出賣房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1出賣房屋涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔。

4.2乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔因購買出賣房屋而產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付出賣房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出賣房屋權屬證明文件復印件。

（2）出賣房屋測繪報告。

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，座落于____________________，以下簡稱“出賣房屋”，甲方現(xiàn)欲將出賣房屋出售給乙方，為保障甲方權益，丙方同意為乙方購買出賣房屋提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證出賣房屋權屬清晰、無任何法律糾紛。

1.2出賣房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3出賣房屋的土地使用權性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

1.4出賣房屋所在地的配套設施及環(huán)境如下：

（1）交通狀況：____________________。

（2）周邊設施：____________________。

（3）綠化率：____________________。

二、出賣房屋的轉讓價格及付款方式

2.1出賣房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，將剩余房款人民幣____________________元整支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方購買出賣房屋提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，向甲方支付相應的房款。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將出賣房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到出賣房屋后，應在____________________個工作日內對出賣房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

五、稅費承擔

5.1出賣房屋涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔。

5.2乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔因購買出賣房屋而產生的其他稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，提供符合要求的資金證明。

6.2甲方有權要求乙方在支付房款前，將房款直接支付至甲方指定的賬戶。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如乙方未在驗收期限內提出異議，視為乙方對出賣房屋的驗收合格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時收回房款，降低交易風險。

10.2丙方的介入有助于增強乙方的購買信心，促進交易的順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確規(guī)定了乙方的付款義務和違約責任，保障了甲方的合法權益。

11.2甲方通過設定多種權益保障措施，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，座落于____________________，以下簡稱“出賣房產”，乙方有意購買該房產。為促成交易，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房產的基本情況

1.1出賣房產的權屬證明文件為____________________，甲方保證出賣房產權屬清晰、無任何法律糾紛。

1.2出賣房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3出賣房產的土地使用權性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

1.4出賣房產所在地的配套設施及環(huán)境如下：

（1）交通狀況：____________________。

（2）周邊設施：____________________。

（3）綠化率：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1出賣房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，將剩余房款人民幣____________________元整支付給甲方。

三、丙方的中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責提供房產交易過程中的專業(yè)服務，包括但不限于市場調研、價格談判、合同起草等。

3.2丙方應保證其提供的服務真實、準確、及時，并對服務過程中產生的信息保密。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供全面的市場調研報告，以便乙方做出合理的購買決策。

4.2乙方有權要求丙方協(xié)助進行房產過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

4.3乙方在支付定金前，有權要求甲方出示房產的權屬證明文件和房屋狀況說明書。

五、甲方的違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付出賣房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在合同簽訂后____________________個工作日內，因自身原因解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。

6.2乙方有權要求甲方提供房產的維修保養(yǎng)記錄，確保房產處于良好的使用狀態(tài)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡