縣城鋪面租賃合同模板

縣城鋪面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于縣城的鋪面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于縣城的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及縣城管理規(guī)定。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)、違反約定或惡意破壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定履行維修責(zé)任的；

（4）其他違反合同約定的情形。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反約定使用租賃物，造成租賃物損壞的；

（4）其他違反合同約定的情形。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.4本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物位置、面積、用途等詳細(xì)信息

二、租金支付憑證

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于縣城的鋪面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方主體

1.1甲方將其位于縣城的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及縣城管理規(guī)定。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)、違反約定或惡意破壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保其履行合同義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方退還已支付的租金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反約定使用租賃物，造成租賃物損壞的；

（4）其他違反合同約定的情形。

8.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入有助于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中對租賃物進行有效管理，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方在乙方違約時，迅速采取措施維護自身權(quán)益。

附件：

一、租賃物位置、面積、用途等詳細(xì)信息

二、租金支付憑證

三、丙方出具的擔(dān)保函

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于縣城的鋪面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方主體

1.1甲方將其位于縣城的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.2乙方有權(quán)將租賃物的一部分或全部進行轉(zhuǎn)租，但需確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并在乙方提出維修需求時，及時進行維修。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但不得無故拒絕。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、縣城管理規(guī)定及本合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)甲方同意的；

（3）違反約定使用租賃物，造成租賃物損壞的；

（4）其他違反合同約定的情形。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之