賓館承租合同模板

賓館承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

賓館承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的全部或部分使用權(quán)，愿意出租給乙方使用；

二、乙方有意承租甲方所擁有的賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將賓館的__________________________（具體位置、面積等）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日之前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用賓館。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)賓館內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用賓館所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將賓館交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到賓館后____日內(nèi)，對(duì)賓館進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物的修繕及更換

5.1在租賃期限內(nèi)，如因賓館設(shè)施自然老化、損壞等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或更換。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)賓館設(shè)施進(jìn)行修繕或更換。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定將賓館交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____倍。

6.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____倍。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館租賃合同

2.賓館設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的全部或部分使用權(quán)，愿意出租給乙方使用；

二、乙方有意承租甲方所擁有的賓館，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將賓館的__________________________（具體位置、面積等）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日之前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

2.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用賓館。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)賓館內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用賓館所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將賓館交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到賓館后____日內(nèi)，對(duì)賓館進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物的修繕及更換

5.1在租賃期限內(nèi)，如因賓館設(shè)施自然老化、損壞等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或更換。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)賓館設(shè)施進(jìn)行修繕或更換。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持賓館的完好，并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理限制。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從丙方處追償損失。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、外觀及功能，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方不得將賓館用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括代為支付租賃費(fèi)用等。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)從乙方處追償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館租賃合同

2.賓館設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租賃合同的順利履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠有效保障自己的權(quán)益，尤其是在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，優(yōu)先保障了自己的利益，包括租賃費(fèi)用的支付、租賃物的使用與維護(hù)以及違約責(zé)任等方面，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。這一模式有助于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨詢顧問(wèn)）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”）的使用權(quán)，愿意出租給乙方使用；

二、乙方有意承租甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為專業(yè)咨詢顧問(wèn)，提供咨詢服務(wù)；

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)的__________________________（具體位置、面積等）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日之前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用商業(yè)地產(chǎn)，并享有商業(yè)地產(chǎn)的完整使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出租賃。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方咨詢顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析、租賃策略制定等服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

5.3丙方在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)參與調(diào)解，但不承擔(dān)仲裁或訴訟責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

6.2如甲方擅自提高租金或解除合同，除返還乙方已支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于已支付租金____%的賠償金。

6.3如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

2.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施清單

3.第三方咨詢顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)