山地果園租賃合同模板

山地果園租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________山地果園的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述山地果園出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租上述山地果園進行果園種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________山地果園，具體范圍為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述山地果園僅用于種植果樹，不得改變土地用途。

五、租賃權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并負責(zé)辦理土地租賃登記手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方種植果樹的要求，如租賃土地存在影響果樹生長的因素，甲方應(yīng)及時采取措施予以整改；

（3）甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保果樹種植的可持續(xù)性；

（3）乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、租賃期滿及終止

6.1租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)將租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.地形圖

2.土地使用權(quán)證

3.環(huán)保審批文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________山地果園的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述山地果園出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租上述山地果園進行果園種植，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________山地果園，具體范圍為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部租賃費用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方未按時支付租賃費用的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述山地果園僅用于種植果樹，不得改變土地用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃用途合理利用土地資源；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供果園經(jīng)營情況報告；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，并負責(zé)辦理土地租賃登記手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方種植果樹的要求，如租賃土地存在影響果樹生長的因素，甲方應(yīng)及時采取措施予以整改；

（3）甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定，使用租賃土地種植果樹；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法享有果園收益。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保果樹種植的可持續(xù)性；

（3）乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變土地用途，破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，丙方的介入也有利于提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地監(jiān)督和管理租賃土地，確保土地資源的合理利用，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________山地果園的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述山地果園出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租上述山地果園進行果樹種植，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________山地果園，具體范圍為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，分期向甲方支付租賃費用。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣____元的資金支持，用于乙方進行果樹種植和果園建設(shè)。

4.2丙方提供的資金支持，乙方應(yīng)按約定的還款計劃按時償還，如乙方逾期償還，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方在履行融資責(zé)任期間，有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述山地果園僅用于種植果樹，不得改變土地用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定果園的種植品種和種植方式；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得果園地上附著物的所有權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，優(yōu)先續(xù)租租賃土地。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用和償還丙方的融資款項；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保果樹種植的可持續(xù)性；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理利用土地資源；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，并負責(zé)辦理土地租賃登記手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方種植果樹的要求，如租賃土地存在影響果樹生長的因素，甲方應(yīng)及時采取措施予以整改。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時辦理土地租賃登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，