店租合同裝修合同模板

店租合同裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_________________平方米，租賃期限為_________________年。

1.2該商鋪的裝修情況如下：_________________（裝修情況描述，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），租金支付方式為：_________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、裝修責(zé)任及費(fèi)用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用該商鋪。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），支付方式為：_________________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證該商鋪的合法使用權(quán)，不得將同一商鋪出租給他人。

5.2乙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單

（2）裝修圖紙及預(yù)算

（3）物業(yè)管理協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，并接受第三方作為監(jiān)管方對(duì)租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本合同的簽訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_________________平方米，租賃期限為_________________年。

1.2該商鋪的裝修情況如下：_________________（裝修情況描述，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等）。

二、第三方監(jiān)管條款

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用、維護(hù)和裝修等行為，確保乙方遵守合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），租金支付方式為：_________________。

3.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方支付滯納金或解除合同。

四、裝修責(zé)任及費(fèi)用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用該商鋪。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），支付方式為：_________________。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證該商鋪的合法使用權(quán)，不得將同一商鋪出租給他人。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)資料，以保障甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓該商鋪。

8.2乙方不得在該商鋪從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.3乙方不得在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行擅自改動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為監(jiān)管方介入租賃關(guān)系，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

10.2第三方的介入有助于提高租賃關(guān)系的透明度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自己的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，并接受第三方作為監(jiān)理方對(duì)租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本合同的簽訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_________________平方米，租賃期限為_________________年。

1.2該商鋪的裝修情況如下：_________________（裝修情況描述，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等）。

二、第三方監(jiān)理?xiàng)l款

2.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行商鋪的維護(hù)和管理，確保乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期或不定期的檢查，甲方應(yīng)予以配合。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），租金支付方式為：_________________。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、裝修責(zé)任及費(fèi)用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用該商鋪。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)商鋪原狀，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），支付方式為：_________________。

5.3甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改進(jìn)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將同一商鋪出租給他人。

6.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下，要求甲方支付違約金或解除合同。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于商鋪的設(shè)施、設(shè)備等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.2甲方不得在乙方不知情的情況下對(duì)商鋪進(jìn)行重大改動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為，否則乙方有權(quán)要求甲方停止限制并賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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