房產(chǎn)購買草簽合同模板

房產(chǎn)購買草簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

1.3雙方約定，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________元整（￥_________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

4.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

1.3雙方約定，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________元整（￥_________）。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收款憑證。

2.4丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

4.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

5.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

三、《丙方擔(dān)保承諾書》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

1.3雙方約定，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________元整（￥_________）。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收款憑證。

2.4丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)及相關(guān)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

4.2乙方在支付房款后，享有該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，甲方不得干涉。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

5.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋