加租續(xù)約合同模板

加租續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件。

2.承租方愿意租賃該房屋，并已與出租方達成初步租賃意向。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物加租續(xù)約事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金。

四、加租事宜

1.本合同租賃期內(nèi)，因市場行情、政策調(diào)整等原因，雙方同意對租金進行調(diào)整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金調(diào)整為每月人民幣__________元。

3.加租通知：出租方應于加租前__________日書面通知承租方。

五、押金及退還事宜

1.承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如承租方無違約行為，出租方應于__________日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責任

1.出租方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定條件的；

（3）未按約定時間收取租金的。

2.承租方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物或造成租賃物價值減少的。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認書；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件。

2.承租方愿意租賃該房屋，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為承租方提供擔保，并已與出租方達成初步協(xié)議。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物加租續(xù)約事宜，并引入第三方擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金。

四、加租事宜

1.本合同租賃期內(nèi)，因市場行情、政策調(diào)整等原因，雙方同意對租金進行調(diào)整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金調(diào)整為每月人民幣__________元。

3.加租通知：出租方應于加租前__________日書面通知承租方。

五、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應保證承租方按期支付租金，如承租方未能按期支付，擔保方應在接到出租方通知后的__________日內(nèi)代為支付。

2.擔保方有權(quán)要求承租方提供其財務狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料。

3.擔保方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，但應提前__________日通知出租方。

六、甲方的權(quán)益

1.出租方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物。

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復原狀或賠償損失。

3.出租方有權(quán)在承租方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.承租方逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

3.承租方損壞租賃物或造成租賃物價值減少的，應負責修復或賠償損失。

4.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認書；

3.擔保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。通過引入擔保方，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時，擔保方的存在也提高了乙方的履約意識。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的收取、租賃物的維護以及違約行為的處理。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制租賃關(guān)系，降低風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件。

2.承租方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，但自身資金實力有限，需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為承租方提供擔保，并已與出租方達成初步協(xié)議。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物加租續(xù)約事宜，并引入第三方擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金。

四、加租事宜

1.本合同租賃期內(nèi)，因市場行情、政策調(diào)整等原因，雙方同意對租金進行調(diào)整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金調(diào)整為每月人民幣__________元。

3.加租通知：出租方應于加租前__________日書面通知承租方。

五、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應保證承租方按期支付租金，如承租方未能按期支付，擔保方應在接到出租方通知后的__________日內(nèi)代為支付。

2.擔保方有權(quán)要求承租方提供其財務狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料。

3.擔保方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，但應提前__________日通知出租方。

六、乙方的權(quán)益

1.承租方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求出租方確保租賃物符合約定的使用條件。

2.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得出租方的書面同意。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求出租方將租賃物恢復原狀或提供相應的賠償。

4.承租方有權(quán)在出租方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.出租方未按約定時間交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

3.出租方未按約定維護租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方進行維修或賠償損失。

4.出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認書；

3.擔保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________