人工智能產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易樣本

合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買甲方名下的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，均可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的權(quán)利義務(wù)主體。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的權(quán)利義務(wù)主體。3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于__________的房產(chǎn)。4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購(gòu)房款。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付過(guò)戶費(fèi)用。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售方，乙方為購(gòu)買方，雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致。2.甲方需要將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買。3.雙方需要明確