2024年城市規(guī)劃：廢棄房屋拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市規(guī)劃：廢棄房屋拆除合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1廢棄房屋1.2拆除1.3合同雙方第二條拆除范圍與要求2.1拆除范圍2.2拆除要求第三條拆除時間與進度3.1拆除時間3.2拆除進度第四條拆除費用4.1費用計算4.2費用支付第五條拆除過程中的安全與環(huán)保5.1安全措施5.2環(huán)保要求第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行責任6.2監(jiān)督方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1廢棄房屋：指位于城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，因城市發(fā)展需要而被廢棄的、不再使用的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋及附屬設(shè)施。1.2拆除：指將廢棄房屋及其附屬設(shè)施完全移除，恢復(fù)土地原狀的行為。1.3合同雙方：指甲方（拆除人）和乙方（拆除執(zhí)行人）之間簽訂的廢棄房屋拆除合同雙方。第二條拆除范圍與要求2.1拆除范圍：本合同涉及的廢棄房屋及其附屬設(shè)施的拆除范圍具體以附件一所示的范圍為準。2.2拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除要求和標準進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成影響。第三條拆除時間與進度3.1拆除時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成廢棄房屋的拆除工作。3.2拆除進度：乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成拆除工作，具體進度以附件二所示的拆除進度計劃為準。第四條拆除費用4.1費用計算：廢棄房屋拆除費用根據(jù)拆除范圍、拆除要求和拆除進度等因素計算，具體費用以附件三所示的費用計算公式為準。4.2費用支付：甲方應(yīng)在乙方完成廢棄房屋拆除工作后30日內(nèi)支付拆除費用，具體支付方式以附件四所示的支付方式為準。第五條拆除過程中的安全與環(huán)保5.1安全措施：乙方應(yīng)制定廢棄房屋拆除安全措施方案，并按照方案進行拆除工作，確保拆除過程中的安全。5.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程中對環(huán)境的影響，確保拆除現(xiàn)場的清潔和衛(wèi)生。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行責任：甲方應(yīng)按照合同約定履行拆除廢棄房屋的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工作。6.2監(jiān)督方式：甲方有權(quán)對乙方拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除工作按照合同要求進行。第八條違約責任8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同拆除費用的10%。8.3違約方的繼續(xù)履行：違約方在收到違約金后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意，對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：本合同在拆除工作完成后自動終止。10.3解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同終止后五年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔保密義務(wù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方，并提交受讓方的相關(guān)資質(zhì)證明。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方同意，對于本合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二、附件三、附件四等為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件：附件一為本合同拆除范圍，附件二為本合同拆除進度計劃，附件三為本合同費用計算公式，附件四為本合同費用支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的某些履行環(huán)節(jié)，提供相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：第三方應(yīng)在與甲方和乙方協(xié)商一致后，方可介入合同履行過程。16.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入環(huán)節(jié)的工作。第十七條第三方的主要義務(wù)與責任17.1第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成介入環(huán)節(jié)的工作，并保證工作質(zhì)量。17.2第三方的主要責任：第三方應(yīng)對因其履行不當導(dǎo)致的損失承擔責任，并向守約方支付違約金。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對因其履行不當導(dǎo)致的損失承擔的責任限額，為本合同拆除費用的5%。18.2第三方責任限額的調(diào)整：雙方同意，如有特殊情況，可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如有必要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更第三方介入的環(huán)節(jié)或工作內(nèi)容。20.2第三方介入的解除：如有必要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除第三方的介入。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議：如發(fā)生第三方介入過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議的解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。22.2第三方保密期限：本合同終止后五年內(nèi)，第三方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔保密義務(wù)。第二十三條第三方介入的轉(zhuǎn)讓23.1第三方轉(zhuǎn)讓義務(wù)：第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2第三方轉(zhuǎn)讓程序：第三方應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并提交受讓方的相關(guān)資質(zhì)證明。第二十四條第三方介入的其他條款24.1第三方附加條款：本合同附件五為本合同第三方介入的具體條款，與合同具有同等法律效力。24.2合同附件：附件五為本合同第三方介入的具體內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除范圍詳細列出需要拆除的廢棄房屋的具體位置、面積、使用性質(zhì)等詳細信息。附件二：拆除進度計劃詳細列出拆除工作的時間節(jié)點、進度安排、階段性目標等。附件三：費用計算公式詳細列出拆除費用的計算方式、費用明細、支付標準等。附件四：費用支付方式詳細列出費用支付的具體方式、支付期限、支付賬戶等。附件五：第三方介入的具體內(nèi)容詳細列出第三方介入的環(huán)節(jié)、工作內(nèi)容、責任范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付拆除費用。2.乙方未按約定時間完成拆除工作。3.第三方未按約定履行介入工作的義務(wù)。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付拆除費用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同拆除費用的10%。2.乙方未按約定時間完成拆除工作，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同拆除費用的10%。3.第三方未按約定履行介入工作的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同拆除費用的5%。示例說明：如甲方在合同約定的30日內(nèi)未支付拆除費用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算為本合同拆除費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.廢棄房屋：指位于城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，因