2024年國際品牌酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際品牌酒店管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義第二條管理內(nèi)容與范圍2.1管理服務(wù)內(nèi)容2.2管理服務(wù)范圍2.3管理與運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條業(yè)績目標(biāo)和獎勵機(jī)制5.1業(yè)績目標(biāo)設(shè)定5.2獎勵機(jī)制條款5.3業(yè)績評估流程第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額計算第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第九條合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件9.2合同無效情形9.3合同終止條款第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同爭議管轄11.3法律法規(guī)更新影響第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)12.3合同的修改與附件第十三條附屬協(xié)議13.1附屬協(xié)議列表13.2附屬協(xié)議的生效與執(zhí)行13.3附屬協(xié)議的修改與解除第十四條簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與日期14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同簽署人資格與授權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供酒店的運(yùn)營管理、人員培訓(xùn)、品牌推廣等服務(wù)。管理費(fèi)：指乙方按照本合同的約定，向甲方收取的管理服務(wù)費(fèi)用。合同期限：指本合同自簽署之日起至合同到期日止的期限。第二條管理內(nèi)容與范圍2.1管理服務(wù)內(nèi)容（1）運(yùn)營管理：包括客房管理、餐飲管理、會議管理、財務(wù)管理等服務(wù)；（2）人員培訓(xùn)：為甲方員工提供專業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)；（3）品牌推廣：利用乙方的品牌資源和市場渠道，提升甲方的品牌知名度和市場份額。2.2管理服務(wù)范圍乙方管理的范圍包括甲方的所有酒店物業(yè)，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設(shè)施。2.3管理與運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國際五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)，制定和執(zhí)行酒店的管理與運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自（合同開始日期）起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同的期限為（合同期限），即自（合同開始日期）至（合同結(jié)束日期）。3.3合同續(xù)約條款除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方收取的管理費(fèi)為每月（管理費(fèi)金額），按月支付。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)向乙方支付管理費(fèi)，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同管理費(fèi)的調(diào)整機(jī)制如下：（1）如因市場環(huán)境變化導(dǎo)致管理費(fèi)不足以覆蓋乙方的管理成本，乙方可以提出調(diào)整管理費(fèi)的請求，并與甲方協(xié)商確定新的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）如因甲方業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大或服務(wù)質(zhì)量提升導(dǎo)致管理費(fèi)超出乙方的管理成本，乙方應(yīng)按照甲方的要求降低管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條業(yè)績目標(biāo)和獎勵機(jī)制5.1業(yè)績目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的酒店業(yè)務(wù)發(fā)展計劃，制定具體的業(yè)績目標(biāo)，并與甲方協(xié)商確定。5.2獎勵機(jī)制條款如乙方達(dá)到或超過業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)績表現(xiàn)，按照約定的獎勵機(jī)制向乙方支付獎勵金。獎勵金的計算方法和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3業(yè)績評估流程業(yè)績評估流程如下：（1）乙方每月向甲方提供酒店的經(jīng)營報表和業(yè)績數(shù)據(jù)；（2）甲方對乙方的業(yè)績數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和評估，如無異議，則按照約定的獎勵機(jī)制支付獎勵金；（3）如甲方對乙方的業(yè)績數(shù)據(jù)有異議，雙方應(yīng)共同進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果進(jìn)行獎勵金的支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于管理費(fèi)用的結(jié)算、員工安置等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交（仲裁地點(diǎn)）的（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)）。8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無效情形本合同的任何條款，如因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力修改或采取其他措施，以使本合同盡可能有效地執(zhí)行。9.3合同終止條款（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為（保密期限）。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（合同簽訂地）的法律。11.2合同爭議管轄本合同爭議的管轄法院為（管轄法院）。11.3法律法規(guī)更新影響如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)被視為可變更或可刪除，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。12.3合同的修改與附件本合同的修改和附件應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。第十三條附屬協(xié)議13.1附屬協(xié)議列表附屬協(xié)議包括（附屬協(xié)議名稱列表）。13.2附屬協(xié)議的生效與執(zhí)行附屬協(xié)議的生效和執(zhí)行應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。13.3附屬協(xié)議的修改與解除附屬協(xié)議的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于（簽署地點(diǎn)），日期為（簽署日期），由雙方授權(quán)代表簽署。14.2合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。正本具有同等法律效力，副本用于備案和存檔。14.3合同簽署人資格與授權(quán)雙方授權(quán)代表具有簽署本合同的資格和授權(quán)，代表雙方履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持提供商等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃代理等；（2）專業(yè)咨詢顧問，如財務(wù)、法律、市場咨詢等；（3）技術(shù)支持提供商，如信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)安全等；（4）其他與甲乙方業(yè)務(wù)往來相關(guān)的個人或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方需要第三方介入本合同履行時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)；（2）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，并按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，視為甲方的一部分，第三方的行為視為甲方的行為。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，視為乙方的一部分，第三方的行為視為乙方的行為。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方履行合同義務(wù)的表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1額外條款甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的額外條款，包括但不限于保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、爭議解決等。6.2說明甲乙雙方應(yīng)向第三方說明本合同的條款和條件，確保第三方明確自己的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決條款，處理第三方違約事宜。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)8.2變更與調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時與第三方溝通變更或調(diào)整合同內(nèi)容。8.3問題解決甲乙雙方應(yīng)積極解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的正常進(jìn)行。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同。9.2替代程序甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，盡快尋找替代方，以確保合同的繼續(xù)履行。9.3替代責(zé)任替代方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行完畢的合同義務(wù)，原第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入對其他各方關(guān)系的影響10.1第三方與其他各方關(guān)系第三方介入本合同后，與其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方視為甲方的一部分，其行為視為甲方的行為；（2）第三方與乙方：第三方視為乙方的一部分，其行為視為乙方的行為；（3）第三方與第三方：第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。10.2責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方承擔(dān)第三方未能履行合同義務(wù)的責(zé)任；（2）乙方與第三方：乙方承擔(dān)第三方未能履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同修訂11.1合同修訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時修訂本合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店物業(yè)清單：詳細(xì)列出甲方提供的酒店物業(yè)的名稱、地址、面積等信息。2.管理服務(wù)內(nèi)容與范圍：詳細(xì)描述乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.管理費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計算方法和費(fèi)用明細(xì)。4.業(yè)績目標(biāo)設(shè)定：詳細(xì)描述業(yè)績目標(biāo)的設(shè)定方法和評估標(biāo)準(zhǔn)。5.獎勵機(jī)制條款：詳細(xì)描述獎勵金的計算方法和支付方式。6.保密協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。8.員工安置方案：詳細(xì)描述乙方在合同終止或解除時的員工安置方案。9.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)描述第三方介入的程序、條件和責(zé)任。10.合同變更與解除協(xié)議：詳細(xì)描述合同變更和解除的程序和條件。11.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)描述爭議解決的程序和方式。12.法律適用與管轄協(xié)議：詳細(xì)描述法律適用和爭議管轄。13.合同簽署授權(quán)書：授權(quán)代表簽署本合同的授權(quán)書。14.其他雙方認(rèn)為必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付管理費(fèi)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。未提供必要的支持和配合：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為：未按約定提供管理服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。未達(dá)到業(yè)績目標(biāo)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為：未按約定履行合同義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。泄露甲乙雙方的保密信息：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供酒店的運(yùn)營管理、人員培訓(xùn)、品牌推廣等服務(wù)。2.管理費(fèi)：指乙方按照本合同的約定，向甲方收取的管理服務(wù)費(fèi)用。3.合同期限：指本合同自簽署之日起至合同到期日止的期限。4.業(yè)績目標(biāo)：指乙方在合同履行期間應(yīng)達(dá)到的業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。5.獎勵金：指甲方根據(jù)乙方達(dá)到業(yè)績目標(biāo)的程度，按照約定向乙方支付