2024年化工研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.2地點(diǎn)描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條forcemajeure11.1定義11.2影響及處理第十二條其他條款12.1附加服務(wù)12.2特殊規(guī)定第十三條簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.1.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單1.1.1.1儀器設(shè)備名稱1.1.1.2儀器設(shè)備型號(hào)1.1.1.3儀器設(shè)備數(shù)量1.1.2實(shí)驗(yàn)室家具清單1.1.2.1家具名稱1.1.2.2家具型號(hào)1.1.2.3家具數(shù)量1.2地點(diǎn)描述1.2.1實(shí)驗(yàn)室位置1.2.2實(shí)驗(yàn)室面積1.2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃物品交付日期2.1.2租賃物品接收確認(rèn)日期2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃物品歸還日期2.2.2租賃物品歸還確認(rèn)日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金支付起始日期3.1.3租金支付截止日期3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期規(guī)定3.2.2租金支付提醒方式3.3租金支付方式3.3.1租金支付途徑3.3.2租金支付確認(rèn)方式第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃物品的日常維護(hù)4.1.2租賃物品的故障維修4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃物品的定期保養(yǎng)4.2.2租賃物品的特別保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)覆蓋范圍5.1.2保險(xiǎn)理賠程序5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方違約行為6.1.2租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約6.2.1出租方違約行為6.2.2出租方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議協(xié)商7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)規(guī)定7.2.2爭議解決地點(diǎn)變更方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的申請(qǐng)條件8.1.2合同變更的審批程序8.2合同解除條件8.2.1合同解除的申請(qǐng)條件8.2.2合同解除的審批程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1合同轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)條件9.1.2合同轉(zhuǎn)讓的審批程序9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1合同轉(zhuǎn)讓的程序步驟9.2.2合同轉(zhuǎn)讓的生效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需要保密的信息類型10.1.2保密信息的保護(hù)措施10.2保密期限10.2.1保密信息的期限規(guī)定10.2.2保密期限的延長程序第十一條forcemajeure11.1定義11.1.1forcemajeure的定義11.1.2forcemajeure的例子11.2影響及處理11.2.1forcemajeure對(duì)合同的影響11.2.2forcemajeure的處理方式第十二條其他條款12.1附加服務(wù)12.1.1附加服務(wù)的范圍12.1.2附加服務(wù)的費(fèi)用及支付方式12.2特殊規(guī)定12.2.1特殊規(guī)定的內(nèi)容12.2.2特殊規(guī)定的生效條件第十三條簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署的日期規(guī)定13.1.2合同簽署的日期確認(rèn)方式13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署的地點(diǎn)規(guī)定13.2.2合同簽署的地點(diǎn)確認(rèn)方式第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件清單的內(nèi)容14.1.2附件清單的提交方式第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義15.1.2第三方類型（如中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等）15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的確定方式15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利的界定15.3.2第三方義務(wù)的界定第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方介入后的合同變更條款16.1.2第三方介入后的合同解除條款16.2說明16.2.1第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響說明16.2.2第三方介入后的合同執(zhí)行流程說明第十七條第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的權(quán)利劃分17.1.2第三方與甲方的義務(wù)劃分17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的權(quán)利劃分17.2.2第三方與乙方的義務(wù)劃分17.3第三方與中介方等其他方的關(guān)系17.3.1第三方與中介方等其他方的權(quán)利劃分17.3.2第三方與中介方等其他方的義務(wù)劃分第十八條第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭議解決方式18.1.2第三方介入引起的爭議解決流程18.2爭議解決地點(diǎn)18.2.1第三方介入引起的爭議解決地點(diǎn)規(guī)定18.2.2第三方介入引起的爭議解決地點(diǎn)變更方式第十九條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任19.1保險(xiǎn)責(zé)任界定19.1.1第三方介入對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的影響19.1.2第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任分配19.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入后的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式19.2.2第三方介入后的保險(xiǎn)費(fèi)用支付流程第二十條第三方介入后的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任20.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任分配20.1.1第三方介入對(duì)維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的影響20.1.2第三方介入后的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任劃分20.2維護(hù)與保養(yǎng)流程20.2.1第三方介入后的維護(hù)與保養(yǎng)流程20.2.2第三方介入后的維護(hù)與保養(yǎng)流程確認(rèn)方式第二十一條第三方介入后的租金支付21.1租金支付調(diào)整21.1.1第三方介入對(duì)租金支付的影響21.1.2第三方介入后的租金支付方式21.2租金支付責(zé)任分配21.2.1第三方介入后的租金支付責(zé)任分配21.2.2第三方介入后的租金支付責(zé)任確認(rèn)方式第二十二條第三方介入后的違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任22.1.1第三方違約行為界定22.1.2第三方違約責(zé)任分配22.2第三方違約爭議解決22.2.1第三方違約引起的爭議解決方式22.2.2第三方違約引起的爭議解決流程第二十三條第三方介入后的合同變更與解除23.1合同變更與解除條件23.1.1第三方介入引起的合同變更條件23.1.2第三方介入引起的合同解除條件23.2合同變更與解除流程23.2.1第三方介入引起的合同變更流程23.2.2第三方介入引起的合同解除流程第二十四條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓24.1合同轉(zhuǎn)讓條件24.1.1第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓條件24.1.2第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓審批程序24.2合同轉(zhuǎn)讓流程24.2.1第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓流程24.2.2第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓流程確認(rèn)方式第二十五條第三方介入后的保密條款25.1保密內(nèi)容調(diào)整第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單詳細(xì)描述實(shí)驗(yàn)室設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件2：實(shí)驗(yàn)室家具清單詳細(xì)描述實(shí)驗(yàn)室家具名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件3：租賃物品維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物品的日常維護(hù)與保養(yǎng)流程、注意事項(xiàng)等。附件4：租賃物品保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司提供的租賃物品保險(xiǎn)單，詳細(xì)描述保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件5：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)描述合同變更的條件、流程以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)描述合同解除的條件、流程以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、流程以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件9：附加服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述附加服務(wù)的范圍、費(fèi)用以及支付方式等。附件10：特殊規(guī)定手冊(cè)詳細(xì)描述特殊規(guī)定的內(nèi)容以及適用條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物品。3.租賃方未按照合同約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物品。4.租賃方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方未按照合同約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致合同無法正常履行，出租方可以要求租賃方支付遲延支付的金額作為違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付