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文檔簡介
凍品攤位出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的凍品攤位,乙方有意承租該攤位進行凍品銷售業(yè)務,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.租賃物:位于_________________的凍品攤位,包括但不限于攤位內部設施、設備等。
2.租賃期限:自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
三、租賃物使用及維護
1.乙方在租賃期限內,有權使用租賃物進行凍品銷售業(yè)務,不得擅自改變租賃物的結構及用途。
2.乙方應妥善維護租賃物,確保其完好無損。如因乙方使用不當導致租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
3.乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。
四、租賃物轉讓及抵押
1.未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。
2.如甲方同意乙方轉讓租賃物,乙方應將轉讓事宜書面通知甲方,并承擔因轉讓產生的相關責任。
五、違約責任
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
2.如乙方擅自改變租賃物的結構及用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。
3.如乙方違反本合同其他約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:租賃物清單
附件二:租賃物使用說明書
附件三:租賃物維修保養(yǎng)記錄
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
代表人(簽字):_________________代表人(簽字):_________________
簽訂日期:_________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(管理方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的凍品攤位,乙方有意承租該攤位進行凍品銷售業(yè)務,為保障甲乙雙方的權益,丙方作為管理方,負責對租賃物進行日常管理及維護,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.租賃物:位于_________________的凍品攤位,包括但不限于攤位內部設施、設備等。
2.租賃期限:自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
三、丙方責任及權益
1.丙方負責租賃物的日常管理及維護,確保租賃物的正常使用。
2.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,如發(fā)現乙方違反本合同約定,有權要求乙方立即改正。
3.丙方有權對租賃物進行定期檢查,發(fā)現損壞時,有權要求乙方承擔維修或賠償責任。
四、甲方的權益
1.甲方享有租金收益,乙方未按時支付租金,甲方有權要求丙方協(xié)助追討。
2.甲方享有對租賃物的所有權,乙方不得擅自處分租賃物。
3.甲方有權要求丙方定期提供租賃物使用及維護情況報告。
五、乙方的責任及限制
1.乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定,合法經營。
2.乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途,如需改變,應征得甲方書面同意。
3.乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。
4.乙方違反本合同約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應責任。
六、違約責任
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
2.如乙方擅自改變租賃物的結構及用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。
3.如乙方違反本合同其他約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:租賃物清單
附件二:租賃物使用說明書
附件三:租賃物維修保養(yǎng)記錄
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為管理方介入本合同,旨在保障甲方權益,確保租賃物正常使用,降低租賃風險。丙方通過日常管理和維護,維護租賃物的價值,同時監(jiān)督乙方合法經營,保障甲方租金收益。
十、甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權和租金收益權。甲方主導本合同,旨在確保乙方合法經營,保障自身權益,降低租賃風險,實現長期穩(wěn)定的租金收益。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
代表人(簽字):_________________代表人(簽字):_________________
丙方(蓋章):_________________代表人(簽字):_________________
簽訂日期:_________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(顧問方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)空間,乙方有意承租該空間進行食品經營,為保障乙方的經營權益和業(yè)務發(fā)展,丙方作為顧問方,提供專業(yè)咨詢服務,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.租賃物:位于_________________的商業(yè)空間,包括但不限于店面、設備等。
2.租賃期限:自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
三、丙方責任及權益
1.丙方負責為乙方提供食品經營相關的咨詢服務,包括但不限于市場分析、經營策略等。
2.丙方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行評估,并提出改進建議。
3.丙方有權要求甲方提供必要的信息和條件,以保障其咨詢服務的質量。
四、乙方的權益
1.乙方享有在租賃空間內合法經營食品業(yè)務的權益。
2.乙方有權根據市場變化和個人需求,調整經營策略和產品結構。
3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)、及時的咨詢服務,以支持其業(yè)務發(fā)展。
五、甲方的責任及限制
1.甲方應保證租賃空間的合法使用,不得干涉乙方的正常經營活動。
2.甲方不得擅自改變租賃空間的用途,影響乙方的經營活動。
3.甲方應配合丙方的咨詢服務工作,提供必要的信息和便利。
4.如甲方違約,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
六、違約責任
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
2.如甲方未提供必要的經營條件或干涉乙方正常經營,乙方有權要求甲方賠償損失。
3.如丙方未能提供專業(yè)咨詢服務,乙方有權要求甲方承擔相應責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:租賃物清單
附件二:租賃物使用說明書
附件三:丙方咨詢服務協(xié)議
九、乙方為主導的目的和意義
乙方作為承租方,希望通過本合同獲得穩(wěn)定的經營空間和專業(yè)的咨詢服務,以保障其業(yè)務發(fā)展。乙方主導本合同,旨在確保自身權益不受侵害,實現經營目標。
十、弱化甲方為主導的意義和目的
甲方作為出租方,其目的是通過出租商業(yè)空間獲得租金收益。在本合同中,甲方的主導地位被弱化,以適應乙方對專業(yè)咨詢服務的需求,確保乙方的經營權益得到充分保障。
甲方(蓋章):
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