商鋪建設(shè)工程合同模板

商鋪建設(shè)工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________的商鋪進(jìn)行建設(shè)；

2.乙方愿意承接上述商鋪的建設(shè)工程；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________商鋪建設(shè)工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工作。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程驗收。

三、工程工期及進(jìn)度安排

1.本工程合同工期為__________個月，自工程開工之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

四、工程質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。

2.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程結(jié)算及付款方式

1.本工程按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為__________。

2.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體付款比例和期限如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價款的__________；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________；

（4）保修期滿后支付合同總價款的__________。

3.甲方支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、質(zhì)保金等。

六、工程驗收及保修

1.本工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為：__________

2.工程竣工后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收。

4.工程保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按時組織驗收的，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙；

2.設(shè)計變更文件；

3.工程量清單；

4.有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

5.本合同簽訂時雙方確認(rèn)的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________的商鋪進(jìn)行建設(shè)；

2.乙方愿意承接上述商鋪的建設(shè)工程；

3.丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理工作；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________商鋪建設(shè)工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，對施工過程中的問題提出整改要求；

c.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)責(zé)任；

d.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和文件；

e.甲方應(yīng)按時支付工程款；

f.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工作；

b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

c.乙方應(yīng)按時完成工程驗收；

d.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對監(jiān)理提出的問題進(jìn)行整改。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理；

b.丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和文件；

c.丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

d.丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程工期及進(jìn)度安排

1.本工程合同工期為__________個月，自工程開工之日起計算；

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成；

3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

四、工程質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量；

2.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________；

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程結(jié)算及付款方式

1.本工程按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為__________；

2.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體付款比例和期限如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價款的__________；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________；

（4）保修期滿后支付合同總價款的__________；

3.甲方支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、質(zhì)保金等。

六、工程驗收及保修

1.本工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為：__________；

2.工程竣工后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告；

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收；

4.工程保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

b.甲方未按時組織驗收的，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時完成工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

b.乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按照監(jiān)理規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙；

2.設(shè)計變更文件；

3.工程量清單；

4.有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

5.本合同簽訂時雙方確認(rèn)的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程建設(shè)的合法合規(guī)性，提高工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，確保工程按期完成。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，對工程的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度有著重要影響。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方更好地監(jiān)督和控制工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量，降低投資風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________的房地產(chǎn)項目進(jìn)行開發(fā)；

2.乙方愿意承接上述房地產(chǎn)項目的開發(fā)工作；

3.丙方作為項目管理方，對項目的開發(fā)過程進(jìn)行全程管理和協(xié)調(diào)；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房地產(chǎn)項目開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________房地產(chǎn)項目

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目內(nèi)容：__________

5.項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需資金和資源；

b.乙方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等進(jìn)行決策；

c.乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項目按期完成；

d.乙方有權(quán)要求甲方對項目中的問題進(jìn)行及時解決；

e.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保項目質(zhì)量；

f.乙方應(yīng)接受丙方的項目管理，對丙方提出的問題進(jìn)行整改。

2.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付項目開發(fā)所需的資金；

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)，提供必要的支持和協(xié)助；

c.甲方應(yīng)接受丙方的項目管理，對丙方提出的問題進(jìn)行配合和解決。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對項目進(jìn)行全程管理和協(xié)調(diào)；

b.丙方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料和文件；

c.丙方有權(quán)對乙方的項目進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

d.丙方有權(quán)對乙方的項目管理提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、項目工期及進(jìn)度安排

1.本項目合同工期為__________個月，自項目開工之日起計算；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理安排項目進(jìn)度，確保項目按期完成；

3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

四、項目質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保項目質(zhì)量；

2.本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________；

3.甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、項目結(jié)算及付款方式

1.本項目按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為__________；

2.甲方按項目進(jìn)度支付工程款，具體付款比例和期限如下：

（1）開工前支付合同總價款的__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價款的__________；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的__________；

（4）保修期滿后支付合同總價款的__________；

3.甲方支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、質(zhì)保金等。

六、項目驗收及保修

1.本項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為：__________；

2.項目竣工后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告；

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收；

4.項目保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因乙方原因造成的質(zhì)量問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

b.甲方未按時提供項目所需資源或支持的，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時完成項目的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

b.乙方項目質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按照項目管理規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；