出租山區(qū)廠房合同范例

出租山區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)的山區(qū)廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、廠房概況

1.1廠房位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________元。租金支付方式為：乙方于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，合理使用廠房，愛護廠房設施。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負責廠房內部設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。

5.2廠房主體結構、外墻、屋頂等大修及設施更換，由甲方負責。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將廠房恢復原狀，不得擅自改變廠房結構。

6.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續(xù)簽本合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現狀照片；

2.廠房租賃登記證；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)的山區(qū)廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，同時丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、廠房概況

1.1廠房位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________元。租金支付方式為：乙方于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方擔保人，為本合同提供擔保服務。丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，代為支付相應租金。

4.2丙方擔保額度為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權要求乙方提供相關擔保財產，乙方應積極配合。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對廠房進行定期檢查，確保乙方按照約定使用廠房。

5.2甲方有權要求乙方按照約定對廠房進行維護保養(yǎng)。

5.3甲方在租賃期限內，有權根據市場行情調整租金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2乙方不得擅自改變廠房結構，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將廠房轉租、轉借或以其他方式讓渡廠房使用權。

七、第三方責任

7.1丙方在本合同履行過程中，應嚴格按照合同約定履行擔保義務。

7.2丙方如未能履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現狀照片；

2.廠房租賃登記證；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現甲方利益最大化。

甲方通過引入第三方擔保人丙方，可以在一定程度上降低乙方違約風險，保障租金按時支付。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的權益。通過本合同的簽訂，甲方實現了對廠房的有效出租，并在租賃過程中保持了主導地位，實現了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)的山區(qū)廠房，乙方有意租賃該廠房用于其生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、廠房概況

1.1廠房位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________元。租金支付方式為：乙方于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方擔保人，為本合同提供擔保服務。丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，代為支付相應租金。

4.2丙方擔保額度為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權要求乙方提供相關擔保財產，乙方應積極配合。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證廠房的完整性和可用性，符合租賃合同約定的條件。

5.2乙方有權在租賃期內對廠房進行合理的使用和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和廠房狀況，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的廠房，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方不得單方面變更租賃合同的主要條款，如需變更，應征得乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，不得擅自進入乙方租賃的廠房。

七、第三方責任

7.1丙方在本合同履行過程中，應嚴格按照合同約定履行擔保義務。

7.2丙方如未能履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現狀照片；

2.廠房租賃登記證；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方