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文檔簡介
農(nóng)村贈與合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):__________
乙方(受贈人):__________
鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村的_________(具體地塊名稱或土地坐落)的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該土地使用權(quán),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、土地權(quán)屬及用途
1.1甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)(以下簡稱“標的土地”)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標的土地位于_________(具體地點),四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
1.3標的土地用途為_________(具體用途,如:農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居住等)。
二、轉(zhuǎn)讓期限及方式
2.1甲方同意自本合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi),將標的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi),向乙方提供標的土地的相關(guān)權(quán)屬證明材料。
三、轉(zhuǎn)讓費用及稅費
3.1本合同轉(zhuǎn)讓標的土地為無償轉(zhuǎn)讓,甲方無需向乙方支付任何轉(zhuǎn)讓費用。
3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)標的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。
四、標的土地使用權(quán)的變更及登記
4.1乙方接受標的土地后,有權(quán)依法對標的土地進行使用、收益和處分。
4.2乙方應(yīng)在接受標的土地之日起_________(具體時間)內(nèi),辦理標的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定向乙方提供標的土地相關(guān)權(quán)屬證明材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標的土地權(quán)屬證明材料
2.標的土地四至范圍示意圖
3.補充協(xié)議(如有)
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈與人):__________
乙方(受贈人):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村的_________(具體地塊名稱或土地坐落)的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意為甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、土地權(quán)屬及用途
1.1甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)(以下簡稱“標的土地”)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標的土地位于_________(具體地點),四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
1.3標的土地用途為_________(具體用途,如:農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居住等)。
二、丙方的擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意為甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同約定接受并使用標的土地。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。
2.3若乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為履行乙方義務(wù)、賠償甲方損失等。
三、轉(zhuǎn)讓期限及方式
3.1甲方同意自本合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi),將標的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi),向乙方提供標的土地的相關(guān)權(quán)屬證明材料。
四、轉(zhuǎn)讓費用及稅費
4.1本合同轉(zhuǎn)讓標的土地為無償轉(zhuǎn)讓,甲方無需向乙方支付任何轉(zhuǎn)讓費用。
4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)標的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。
五、標的土地使用權(quán)的變更及登記
5.1乙方接受標的土地后,有權(quán)依法對標的土地進行使用、收益和處分。
5.2乙方應(yīng)在接受標的土地之日起_________(具體時間)內(nèi),辦理標的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用標的土地,確保土地用途符合約定。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標的土地的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正。
6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方的履約行為。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方若違反本合同約定,包括但不限于未按約定使用土地、未按時辦理土地變更登記等,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方不得擅自改變標的土地用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得將標的土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標的土地權(quán)屬證明材料
2.標的土地四至范圍示意圖
3.擔(dān)保文件
4.補充協(xié)議(如有)
5.其他相關(guān)文件
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款,以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,最大限度地保障了自己的權(quán)益。此次合同的簽訂,旨在通過明確的權(quán)責(zé)劃分,確保標的土地的合理使用和甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(第三方):__________
鑒于乙方愿意購買甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)(以下簡稱“標的土地”),丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意為甲乙雙方的交易行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、土地權(quán)屬及用途
1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)(以下簡稱“標的土地”)出售給乙方。
1.2標的土地位于_________(具體地點),四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
1.3標的土地用途為_________(具體用途,如:農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居住等)。
二、丙方的擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意為甲乙雙方的交易行為提供擔(dān)保,確保甲方按照本合同約定履行出售標的土地的義務(wù)。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi),向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。
2.3若甲方違反本合同約定,未按期交付標的土地或未履行相關(guān)義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、交易價格及支付方式
3.1本合同交易價格為人民幣_________元整。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi)支付交易價格的_________(比例)作為定金,剩余款項在標的土地交付后_________(具體時間)內(nèi)支付完畢。
四、標的土地的交付及使用
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________(具體時間)內(nèi),向乙方交付標的土地及相關(guān)權(quán)屬證明材料。
4.2乙方應(yīng)在接收標的土地后_________(具體時間)內(nèi),辦理標的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的土地,確保土地的權(quán)屬清晰無爭議。
5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在標的土地交付前后的土地使用情況,確保土地不被濫用。
5.3乙方在支付定金后,若甲方未按約定交付標的土地,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還定金及賠償損失。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按本合同約定交付標的土地或提供相關(guān)權(quán)屬證明材料,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方不得在標的土地交付前將土地轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標的土地權(quán)屬證明材料
2.標的土地四至范圍示意圖
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