城鎮(zhèn)房屋出售合同模板

城鎮(zhèn)房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權(quán)屬情況：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合；

3.3房屋過(guò)戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；

4.2其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權(quán)屬情況：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%；

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合；

4.3房屋過(guò)戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；

5.2其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

6.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋；

7.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

7.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

8.2乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

8.3乙方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或解除合同；

8.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付購(gòu)房款，以及房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權(quán)屬情況：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.2乙方支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%；

3.2丙方保證在甲方未按約定交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合；

4.3房屋過(guò)戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；

5.2其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋；

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

6.4乙方有權(quán)要求在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或解除合同。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

8.2甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

8.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）