內(nèi)部房轉(zhuǎn)讓合同范例

內(nèi)部房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其名下涉案房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.2涉案房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)地址：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：____________________。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)益真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因涉案房產(chǎn)權(quán)益不真實(shí)、不合法、無效所引起的一切法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件及資料交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)因未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用所引起的一切法律責(zé)任。

3.4雙方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定將涉案房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

4.2乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其名下涉案房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.2涉案房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)地址：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部擔(dān)保金額。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方履行完畢支付義務(wù)之日止。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)和限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用期間，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)于涉案房產(chǎn)。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

6.2丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。通過擔(dān)保機(jī)制，甲方可以在乙方違約時獲得及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益不受侵害，確保涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓能夠順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的房產(chǎn)過戶提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其名下涉案房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.2涉案房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)地址：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下甲方的房產(chǎn)過戶提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2如甲方未按本合同約定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，丙方應(yīng)立即向乙方支付全部擔(dān)保金額。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至甲方履行完畢過戶義務(wù)之日止。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定辦理過戶手續(xù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)和限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

6.2丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的買受方，主導(dǎo)本合同的目的在