2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同-農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同——農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概述1.1流轉(zhuǎn)土地面積與位置1.2流轉(zhuǎn)土地用途1.3流轉(zhuǎn)期限2.農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)的使用2.1平臺(tái)功能與服務(wù)2.2用戶注冊(cè)與權(quán)限管理2.3數(shù)據(jù)共享與保密3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款3.1流轉(zhuǎn)價(jià)款的確定3.2價(jià)款的支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款的使用與監(jiān)管4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的生效、解除與終止8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同的終止條件9.合同的附件9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證照9.2農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)的使用手冊(cè)10.其他約定事項(xiàng)10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2合同的書面通知與送達(dá)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同的生效時(shí)間13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂的條件與程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式14.合同的解除、終止與注銷14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3合同注銷的程序與證明文件第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概述1.1流轉(zhuǎn)土地面積與位置本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的土地面積為____平方米，位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村。具體地塊以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證照記載為準(zhǔn)。1.2流轉(zhuǎn)土地用途土地流轉(zhuǎn)后，接收方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)和規(guī)劃，合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)。未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，接收方不得改變土地用途。1.3流轉(zhuǎn)期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第二條農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)的使用2.1平臺(tái)功能與服務(wù)農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)提供土地信息查詢、農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢、市場(chǎng)信息發(fā)布、農(nóng)產(chǎn)品銷售等服務(wù)。具體功能和服務(wù)內(nèi)容以平臺(tái)實(shí)際提供為準(zhǔn)。2.2用戶注冊(cè)與權(quán)限管理接收方需在農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)上進(jìn)行用戶注冊(cè)，并按照平臺(tái)規(guī)定申請(qǐng)相應(yīng)的權(quán)限。平臺(tái)管理員根據(jù)申請(qǐng)對(duì)用戶權(quán)限進(jìn)行審核和調(diào)整。2.3數(shù)據(jù)共享與保密農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)上的數(shù)據(jù)共享應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和平臺(tái)隱私政策。未經(jīng)數(shù)據(jù)所有者同意，接收方不得將平臺(tái)數(shù)據(jù)泄露給第三方。第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款3.1流轉(zhuǎn)價(jià)款的確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2價(jià)款的支付方式與時(shí)間接收方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式，分批次支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。首筆價(jià)款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付不低于總價(jià)的____%。3.3價(jià)款的使用與監(jiān)管流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)用于土地的承包經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)技術(shù)改進(jìn)、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等與農(nóng)業(yè)發(fā)展相關(guān)的領(lǐng)域。接收方應(yīng)接受流轉(zhuǎn)方和相關(guān)部門的監(jiān)督。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)流轉(zhuǎn)方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。流轉(zhuǎn)方有權(quán)監(jiān)督接收方按照約定用途合理利用土地，并有權(quán)要求接收方履行合同義務(wù)。4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享受農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)提供的相關(guān)服務(wù)。接收方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地效益。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。5.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，接收方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)歸還給流轉(zhuǎn)方。雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)和其他相關(guān)事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同繼續(xù)履行的費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、解除與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條合同的附件9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證照合同附件中應(yīng)包含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證照的復(fù)印件，作為合同履行的重要依據(jù)。9.2農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)的使用手冊(cè)第十條其他約定事項(xiàng)10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為____（填寫監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）。雙方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受其監(jiān)督和管理。10.2合同的書面通知與送達(dá)雙方同意以書面形式發(fā)送通知和送達(dá)相關(guān)文件。通知和文件送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式即為有效。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽字（或蓋章）生效。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂的條件與程序合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除、終止與注銷14.1合同解除的條件與程序合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同注銷的程序與證明文件合同注銷應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面注銷協(xié)議。注銷協(xié)議應(yīng)明確注銷事項(xiàng)和相關(guān)責(zé)任。合同注銷后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地歸還、價(jià)款結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、市場(chǎng)推廣方等。1.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供土地信息、促成雙方交易；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）技術(shù)支持方提供農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；（4）市場(chǎng)推廣方協(xié)助農(nóng)產(chǎn)品銷售等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。第三方未按照約定或法律規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方明確第三方責(zé)任限額為：____元（大寫：____元整）。除非第三方存在故意或重大過(guò)失，否則甲乙方不得要求第三方超過(guò)該責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方提供的合同條款和法律規(guī)定，提供約定的服務(wù)或商品。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入程序甲乙方同意第三方的介入，需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備提供服務(wù)或商品的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方之間存在書面協(xié)議；（3）第三方遵守合同約定和法律規(guī)定。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方服務(wù)或商品的交付第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方交付服務(wù)或商品。服務(wù)或商品的交付應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間要求。5.2第三方服務(wù)或商品的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)或商品的費(fèi)用。支付方式、時(shí)間和金額等，由甲乙方和第三方在書面協(xié)議中明確。5.3第三方服務(wù)或商品的監(jiān)督與檢驗(yàn)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)或商品的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢驗(yàn)，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。第六條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估甲乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的防范措施甲乙方應(yīng)采取措施防范第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）選擇具備良好信譽(yù)和資質(zhì)的第三方；（2）在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）對(duì)第三方服務(wù)或商品的交付進(jìn)行監(jiān)督與檢驗(yàn)。第七條第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決7.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求第三方所在地的人民法院管轄；（3）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙方應(yīng)在第三方責(zé)任爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向第三方提出權(quán)利主張或爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了合同約定的服務(wù)或商品提供；（2）甲乙方與第三方書面同意終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定的終止條件發(fā)生。8.2第三方介入終止的程序甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的時(shí)間、方式和相關(guān)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂的條件與程序第三方介入終止或變更后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，對(duì)合同進(jìn)行修訂。9.2合同修訂的內(nèi)容與形式合同修訂應(yīng)采取書面形式，并由甲乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的書面記錄與保存10.1書面記錄甲乙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的所有書面記錄，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、支付憑證等。10.2保存期限甲乙方應(yīng)將書面記錄保存至少____年，以備查驗(yàn)。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并告知合同的其他第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證照附件2：農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)使用手冊(cè)附件3：第三方服務(wù)或商品提供清單附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：合同修訂協(xié)議附件6：違約行為記錄表附件7：爭(zhēng)議解決證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證照本附件應(yīng)包含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證照的復(fù)印件，作為合同履行的重要依據(jù)。證照應(yīng)清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)使用手冊(cè)附件3：第三方服務(wù)或商品提供清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或商品名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等信息。清單應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件4：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，且在有效期內(nèi)。附件5：合同修訂協(xié)議本附件應(yīng)包含合同修訂的條款和內(nèi)容，包括但不限于修訂的時(shí)間、范圍、條件等。修訂協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件6：違約行為記錄表本附件應(yīng)記錄甲乙方和第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于違約的時(shí)間、事項(xiàng)、原因等。記錄表應(yīng)由違約方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件7：爭(zhēng)議解決證明文件本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的證明文件，包括但不限于調(diào)解書、裁決書、判決書等。爭(zhēng)議解決證明文件應(yīng)合法有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；2.甲乙方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.第三方提供的服務(wù)或商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.甲乙方未按照合同約定履行告知義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失；6.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償；3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；5.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙方