保潔股份合同范本

保潔股份合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX保潔有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事保潔服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的保潔經(jīng)驗和專業(yè)的保潔團隊，為各類客戶提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；乙方是一家具有較高信譽的清潔服務(wù)提供商，具備完善的清潔設(shè)備和技術(shù)，致力于為客戶提供高效、環(huán)保的清潔服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，共同為XX大廈提供保潔服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保保潔服務(wù)合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為XX大廈的物業(yè)管理方，負責(zé)對該大廈進行日常管理，為保證大廈的環(huán)境衛(wèi)生，甲方需委托一家具備專業(yè)資質(zhì)的保潔公司提供保潔服務(wù)。

2.乙方具備國家認可的保潔服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的保潔經(jīng)驗和良好的口碑，能夠滿足甲方對保潔服務(wù)的要求。

3.雙方本著誠實信用、公平公正的原則，簽訂本合同，共同為XX大廈提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

二、定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方為其管理的XX大廈提供日常清潔、垃圾清運、外墻清洗等保潔服務(wù)。

2.服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至雙方協(xié)商確定的合同終止之日止。

3.服務(wù)范圍：XX大廈的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯間等。

4.服務(wù)標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX大廈的清潔衛(wèi)生，提升甲方物業(yè)管理品質(zhì)，為大廈內(nèi)的業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個舒適、整潔的工作和生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負責(zé)XX大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯間等部位的日常清潔、垃圾清運及外墻清洗等服務(wù)。

2.乙方根據(jù)甲方的要求和行業(yè)標準，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達到雙方約定的服務(wù)標準。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的日常清潔、垃圾清運、外墻清洗等與保潔相關(guān)的服務(wù)。

2.服務(wù)期限：自本合同生效之日起至合同約定的終止之日止。

3.服務(wù)范圍：XX大廈內(nèi)雙方約定的保潔服務(wù)區(qū)域。

4.服務(wù)標準：按照甲方的要求、國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和評價。

b)甲方應(yīng)及時向乙方支付保潔服務(wù)費用。

c)甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中所需的水電供應(yīng)、工作場所等條件。

d)甲方有權(quán)要求乙方對保潔服務(wù)中出現(xiàn)的問題進行整改，直至達到約定的服務(wù)標準。

e)甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前，與乙方協(xié)商是否續(xù)約。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費用。

b)乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標準和期限，為甲方提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

c)乙方負責(zé)提供必要的保潔設(shè)備、工具和用品，并確保其正常使用。

d)乙方應(yīng)對其員工進行培訓(xùn)，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方及大廈內(nèi)業(yè)主、租戶的合法權(quán)益。

e)乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)情況進行自檢，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

f)乙方在合同履行期間，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標準，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

g)乙方應(yīng)承擔(dān)因提供保潔服務(wù)而導(dǎo)致的第三方索賠、投訴等法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務(wù)價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定XX大廈保潔服務(wù)費為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），該價格包含乙方提供的保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等費用。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日之前，將當月保潔服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的保潔服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方同意，合同到期后如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約一年，以此類推。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供保潔服務(wù)方案及服務(wù)人員名單。

b)每月最后一個工作日前，甲方應(yīng)向乙方支付當月保潔服務(wù)費。

c)合同終止或解除后10個工作日內(nèi)，雙方完成合同清算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)如甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b)如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供保潔服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方違約情形及后果：

a)如乙方未按約定的服務(wù)標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并按實際損失向甲方支付違約金。

b)如乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準或解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月保潔服務(wù)費的違約金。

c)如乙方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量問題，給甲方或大廈內(nèi)業(yè)主、租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下措施：

a)合同延期履行；

b)部分或全部免除受影響方的責(zé)任；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方變更或解除合同的原因。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收時間為送達時間。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

b)雙方達成一致，提前解除合同的；

c)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

d)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理合同清算，包括但不限于支付未結(jié)款項、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：保潔服務(wù)范圍及標準

附件2：保潔服務(wù)人員名