工程包工合同范本

工程包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目工程的建設(shè)需求，且乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程的施工承包事宜，達(dá)成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)

1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）

1.4工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

二、合作背景與前提條件

2.1甲方擁有XX項(xiàng)目工程的土地使用權(quán)和建設(shè)權(quán)，具備合法的建設(shè)工程手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.2乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工總承包資質(zhì)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備完成本工程的能力。

2.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成XX項(xiàng)目工程的建設(shè)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

3.1本合同旨在明確雙方在XX項(xiàng)目工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

3.2本合同的簽訂，是基于雙方對工程建設(shè)的共同認(rèn)知，以及對國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的遵守。

3.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程按期完成，達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同效力

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢合同價(jià)款之日終止。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程的施工承包工作，包括土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成。具體涉及以下范圍：

1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，完成工程量清單所列明的全部施工內(nèi)容；

1.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用水用電等；

1.3乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制；

1.4甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的建設(shè)用地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工過程中的必要協(xié)調(diào)。

第二條定義

2.1工程量清單：指本合同附件中明確列出的工程建設(shè)項(xiàng)目、工程量、計(jì)量單位、工程價(jià)款等內(nèi)容的清單。

2.2工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按合同約定的比例支付給乙方的工程款項(xiàng)。

2.3工程驗(yàn)收：指工程竣工后，甲乙雙方按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的建設(shè)用地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并確保其準(zhǔn)確無誤；

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位，為乙方辦理施工手續(xù)和臨時(shí)用水用電等提供便利；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期和質(zhì)量完成工程；

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款和結(jié)算款；

（2）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方提供的施工圖紙，完成合同范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容；

（3）乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成；

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），此價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

4.2甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：

（1）工程開工后，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按月支付工程進(jìn)度款的80%；

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至已完工程量的95%；

（3）乙方提交完整竣工資料并辦理完畢工程結(jié)算后，甲方支付剩余的5%。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付，否則視為甲方違約。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）工程開工：合同生效后15日內(nèi)；

（2）工程竣工：合同履行期限屆滿前10日；

（3）工程驗(yàn)收：工程竣工后5個(gè)工作日內(nèi)；

（4）支付工程進(jìn)度款：按月支付，每月25日前完成。

5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供建設(shè)用地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失；

（3）甲方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)0.1%的違約金。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的違約金；

（3）乙方在工程過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金；

（4）乙方未按約定時(shí)間提交竣工資料，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)0.1%的違約金。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可免除相應(yīng)的責(zé)任。但應(yīng)注意的是，受影響方必須采取合理措施減輕損失，否則仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

9.4合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、