建筑項目借款合同樣本

合同編號：__________建筑項目借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建筑項目借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于_______（項目名稱）的建筑項目。1.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率2.1借款利率為_______%（年利率），按_______（還款方式）計收利息。2.2乙方向甲方收取借款手續(xù)費，手續(xù)費率為_______%，手續(xù)費金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第三條還款方式及期限3.1甲方采用_______（還款方式）進行還款，具體還款計劃如下：（1）_______年_______月_______日前還款人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）_______年_______月_______日前還款人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（3）_______年_______月_______日前還款人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（4）_______年_______月_______日前還款人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（5）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性還清。3.2甲方如逾期還款，應按日支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。第四條擔保措施4.1甲方以其擁有的_______（抵押物名稱）為本次借款提供抵押擔保，抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。4.2甲方應辦理相關抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。4.3甲方如逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本金及利息。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。5.2在合同履行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.3合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余借款及利息等相關事項。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方逾期還款的，應當按照本合同第三條約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方的名稱和簽字蓋章等信息準確無誤。2.明確借款金額、利率、還款方式和期限等關鍵條款。3.完善擔保措施，辦理相關抵押登記手續(xù)。4.注意合同的變更、解除和終止條件，以及違約責任。5.遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.依法維權：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.借款人：指需要借款的一方，在本合同中為甲方。3.貸款人：指提供貸款的一方，在本合同中為乙方。4.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額。5.借款利率：指借款期間乙方收取的利息比例。6.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。7.擔保措施：指為確保借款履行而采取的抵押、質押等擔保方式。8.抵押物：指甲方為借款提供的用作擔保的財產。9.抵押登記：指將抵押權設立在抵押物上的法律手續(xù)。10.逾期利息：指甲方逾期還款時，按照約定利率計算的額外利息。11.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。12.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決辦法。特殊應用場合：1.甲方為個體工商戶，乙方為銀行分支機構。場合描述：甲方需要資金擴大生意規(guī)模，向乙方申請貸款。補充條款：鑒于甲方為個體工商戶，合同中應明確借款人對借款的用途負有個人責任。2.甲方為國有企業(yè)，乙方為政策性銀行。場合描述：甲方承擔國家重點建設項目，向乙方申請長期貸款。補充條款：甲方承諾借款資金將嚴格按照國家建設項目的要求使用，確保項目的順利進行。3.甲方為房地產開發(fā)公司，乙方為商業(yè)銀行。場合描述：甲方開發(fā)新樓盤，需要資金用于購置土地和建筑設施。補充條款：合同中應明確甲方借款的用途限于房地產開發(fā)項目，并約定相關的貸款條件。4.甲方為中小企業(yè)，乙方為私募基金。場合描述：甲方為擴大生產規(guī)模，向乙方申請貸款。補充條款：鑒于甲方為中小企業(yè)，合同中可以約定一定的貸款優(yōu)惠政策，以降低甲方的財務負擔。5.甲方為個人，乙方為親友。場合描述：甲方因個人緊急需要，向乙方申請無息貸款。補充條款：合同中應明確借款期限和還款計劃