電子產(chǎn)品研發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

電子產(chǎn)品研發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________電子產(chǎn)品研發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行電子產(chǎn)品研發(fā)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積為__________平方米，具體地址為__________。1.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，確保乙方在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行電子產(chǎn)品研發(fā)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，確保乙方在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況，并要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電子產(chǎn)品研發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議正本2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)資料3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方研發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件7.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.雙方簽署的安全管理協(xié)議9.法律法規(guī)要求的的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或交付的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給第三方。6.雙方未按約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于電子產(chǎn)品研發(fā)的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，甲方按時(shí)交付，如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。5.轉(zhuǎn)租問題：解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議。6.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)，必要時(shí)重新協(xié)商協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子產(chǎn)品研發(fā)企業(yè)需要倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行產(chǎn)品測(cè)試和儲(chǔ)存。2.電子產(chǎn)品制造企業(yè)需要倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行原材