房產(chǎn)過(guò)戶網(wǎng)簽合同范例

房產(chǎn)過(guò)戶網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.買(mǎi)方與賣(mài)方就涉案房產(chǎn)的過(guò)戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址：____________________；

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________；

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶；

3.付款方式：____________________。

三、過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用

1.買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.賣(mài)方應(yīng)予以積極配合，協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)；

3.涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于：____________________，由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、交付及使用

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

2.買(mǎi)方取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，有權(quán)使用涉案房產(chǎn)；

3.買(mǎi)方在使用涉案房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金；

2.如賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

八、合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)

本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________市____________________區(qū)____________________簽訂。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房提供擔(dān)保服務(wù)；

4.買(mǎi)方與賣(mài)方、擔(dān)保方就涉案房產(chǎn)的過(guò)戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址：____________________；

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________；

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶；

3.付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供足額的擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方履行付款義務(wù)后解除擔(dān)保；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供與購(gòu)房相關(guān)的證明材料；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因買(mǎi)方違約導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)賠償責(zé)任，買(mǎi)方應(yīng)立即償還擔(dān)保方所承擔(dān)的全部賠償。

四、過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用

1.買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.賣(mài)方應(yīng)予以積極配合，協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)；

3.涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于：____________________，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、交付及使用

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

2.買(mǎi)方取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，有權(quán)使用涉案房產(chǎn)；

3.買(mǎi)方在使用涉案房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在過(guò)戶前將涉案房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在過(guò)戶后提供房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用的證明；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在過(guò)戶前將房屋內(nèi)的物品清空。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

2.如賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

3.如賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞權(quán)利瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）擔(dān)保方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

十、合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)

本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________市____________________區(qū)____________________簽訂。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）擔(dān)保方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)，保障買(mǎi)方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)利和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為涉案房產(chǎn)的順利過(guò)戶提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.承租方有意租賃出租方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.出租方與承租方、擔(dān)保方就租賃房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)的詳細(xì)地址：____________________；

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

3.租賃房產(chǎn)的租賃用途：____________________；

4.租賃房產(chǎn)的租賃期限：____________________。

二、租金及支付方式

1.租賃房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元/月；

2.承租方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金至出租方指定的銀行賬戶；

3.租金支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供足額的擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)在承租方按時(shí)支付租金后解除擔(dān)保；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與租賃相關(guān)的證明材料；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因承租方違約導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)賠償責(zé)任，承租方應(yīng)立即償還擔(dān)保方所承擔(dān)的全部賠償。

四、租賃手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用

1.承租方負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的租賃手續(xù)；

2.出租方應(yīng)予以積極配合，協(xié)助承租方辦理租賃手續(xù)；

3.租賃手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于：____________________，由承租方承擔(dān)。

五、租賃期間的權(quán)益

1.出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用、收益；

2.出租方有權(quán)要求承租方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.出租方有權(quán)要求承租方維護(hù)租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)；

3.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期滿后退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

1.如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金；

2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如承租方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金；

4.承租方在租賃期間，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

（一）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）擔(dān)保方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材