土地出租合同范例定金

土地出租合同范例定金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃土地情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、定金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），甲方收到定金后視為本合同生效。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），租賃期滿后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃租賃土地僅用于_________________________，不得改變土地用途。

5.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、租賃土地的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃土地，保持土地的完好狀態(tài)。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃土地情況說(shuō)明》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的土地出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃土地情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、定金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），甲方收到定金后視為本合同生效。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），租賃期滿后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

5.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、租賃用途及使用要求

6.1乙方租賃租賃土地僅用于_________________________，不得改變土地用途。

6.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、租賃土地的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)妥善使用租賃土地，保持土地的完好狀態(tài)。

7.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方退還租賃土地，并收回押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

9.2乙方擅自改變租賃土地用途或損害他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃土地情況說(shuō)明》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和利益條款，可以最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)其土地資源的合理利用，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）用于_________________________，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃房產(chǎn)情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的所有權(quán)及使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和必要的修繕，但不得改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退還租賃房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租請(qǐng)求。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

6.3甲方不得要求乙方提前支付租金或提高租金。

七、租賃房產(chǎn)的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房產(chǎn)，保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

7.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房產(chǎn)情況說(shuō)明》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主