出售地皮建房合同范例

出售地皮建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________的地皮給乙方用于建房的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指地皮位于_________，土地證號：_________。

1.2地皮總面積為_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

二、出賣條件

2.1甲方保證所出售地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證所出售地皮符合國家有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。

2.3甲方保證所出售地皮上無任何違法建筑物。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

三、價格及支付方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣_________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金。

3.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付總價款的_____%。

3.4乙方應(yīng)在辦理房屋建筑工程規(guī)劃許可證后，向甲方支付總價款的_____%。

3.5乙方應(yīng)在房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，向甲方支付總價款的_____%。

3.6乙方應(yīng)在房屋建筑工程竣工驗收合格后，向甲方支付總價款的_____%。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將地皮交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到地皮后____日內(nèi)對地皮進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的地點辦理交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付地皮的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

附件二：地皮平面圖

附件三：房屋建筑工程規(guī)劃許可證

附件四：房屋建筑工程竣工驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________的地皮給乙方用于建房的有關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指地皮位于_________，土地證號：_________。

1.2地皮總面積為_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

二、出賣條件

2.1甲方保證所出售地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證所出售地皮符合國家有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。

2.3甲方保證所出售地皮上無任何違法建筑物。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

三、第三方擔(dān)保條件

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方提供的擔(dān)保方式為_________擔(dān)保。

3.3丙方擔(dān)保的最高金額為人民幣_________元整。

3.4丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止。

四、價格及支付方式

4.1本合同標的物的價格為人民幣_________元整。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金。

4.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付總價款的_____%。

4.4乙方應(yīng)在辦理房屋建筑工程規(guī)劃許可證后，向甲方支付總價款的_____%。

4.5乙方應(yīng)在房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，向甲方支付總價款的_____%。

4.6乙方應(yīng)在房屋建筑工程竣工驗收合格后，向甲方支付總價款的_____%。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有地皮的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在房屋建筑工程施工過程中，未按約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按期履行付款義務(wù)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約致使合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

附件二：地皮平面圖

附件三：房屋建筑工程規(guī)劃許可證

附件四：房屋建筑工程竣工驗收報告

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，在保障自身權(quán)益的同時，也使得合同更加嚴謹、完善。本合同旨在明確各方權(quán)責(zé)，確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在交易中的優(yōu)勢地位，同時為乙方的付款義務(wù)提供了雙重保障，有利于項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬出售位于_________的房產(chǎn)給乙方，乙方希望通過丙方的擔(dān)保來降低交易風(fēng)險，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號：_________。

1.2房產(chǎn)面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。

二、甲方出售條件

2.1甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證所出售房產(chǎn)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

三、第三方擔(dān)保條件

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購房資金提供擔(dān)保。

3.2丙方提供的擔(dān)保方式為_________擔(dān)保。

3.3丙方擔(dān)保的最高金額為人民幣_________元整。

3.4丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方實際入住房產(chǎn)之日止。

四、價格及支付方式

4.1本合同標的物的價格為人民幣_________元整。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金。

4.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付總價款的_____%。

4.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)驗收合格后，向甲方支付總價款的_____%。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后____日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保購房資金的按時到位。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)法律文件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供，否則視為違約。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的購房資金提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并確保購房款的合法使用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約致使合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙