房地產(chǎn)融資中介合同示范

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)融資中介合同示范甲方（委托人）：_______乙方（中介方）：_______第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其融資中介，協(xié)助甲方完成融資事宜，融資金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極為其尋找合適的融資渠道，并協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談、簽約等相關(guān)工作。1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的融資需求、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)文件、證明材料等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，盡最大努力為其尋找合適的融資渠道，并協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談、簽約等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的融資需求、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方在融資過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的融資需求、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)文件、證明材料等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的融資信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方在融資過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方為甲方提供融資中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間向乙方支付中介費(fèi)。4.3支付方式：_______第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照本合同的約定完成融資事宜，甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的融資需求、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)文件、證明材料等。2.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的融資渠道，并協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談、簽約等相關(guān)工作。3.乙方對(duì)甲方的融資需求、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等信息保密，不得泄露給第三方。4.甲方、乙方在融資過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。5.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間向乙方支付中介費(fèi)。6.如甲方單方面解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金。7.如乙方未能按照本合同的約定完成融資事宜，甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。解決辦法：1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資中介服務(wù)：指乙方為甲方提供融資信息，協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談、簽約等相關(guān)工作的服務(wù)。2.中介費(fèi)：指乙方為甲方提供融資中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指甲方單方面解除或終止本合同，或乙方未能按照本合同的約定完成融資事宜時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲方購買房產(chǎn)用于自住，需要融資支付購房款。2.甲方購買房產(chǎn)用于投資，需要融資支付購房款。3.甲方出售房產(chǎn)，需要通過融資方式提供買方貸款。4.甲方出售房產(chǎn)，需要中介方協(xié)助辦理融資事宜。針對(duì)每個(gè)特殊場合增加的合同補(bǔ)充條款：1.甲方購買房產(chǎn)用于自住，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮為甲方尋找長期貸款方案，以確保甲方能夠承擔(dān)穩(wěn)定的還款壓力。2.甲方購買房產(chǎn)用于投資，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮為甲方尋找短期貸款方案，以滿足甲方短期內(nèi)資金需求。3.甲方出售房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方溝通，提供合適的融資方案，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。4.甲方出售房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的所有