實(shí)體測(cè)量及檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃方案

實(shí)體測(cè)量及檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃方案第一章工程概況第二章編制依據(jù)第三章實(shí)體測(cè)量計(jì)劃一、建立實(shí)測(cè)實(shí)量管理制度二、實(shí)測(cè)實(shí)量的內(nèi)容及檢查方法三、實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量偏差整改措施四、實(shí)體質(zhì)量保障措施五、實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)劃及結(jié)果表現(xiàn)形式六、接受集團(tuán)公司三方的測(cè)評(píng)第四章檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃第一章工程概況本工程是集商業(yè)、住宅及其配套設(shè)施于一體的綜合樓。總建筑面積約為140000m2,由12個(gè)單位工程及商鋪組成,剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層，地上三棟二十八層、一棟二十六層、一棟二十四層、二棟十八層、四棟十一層、二棟十五層，建筑高度分別為83米、77.2米、71.4米、54米、33.7米、45.3米；地下車庫(kù)層高-4.9米，主樓地下室層高-5.67米，±0.000以上層高2.9米；±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高38.000米；建筑物室內(nèi)外高差0.30m,建筑物抗震設(shè)防類別為丙類，按7度進(jìn)行抗震計(jì)算并采取抗震措施。第二章編制依據(jù)第三章實(shí)體測(cè)量計(jì)劃一．建立實(shí)測(cè)實(shí)量的管理制度1．正確認(rèn)識(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的必要性按中天集團(tuán)的質(zhì)量要求，對(duì)工程施工過程中的一些工序產(chǎn)品結(jié)果進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，其目的是提高產(chǎn)品質(zhì)量。其終極目標(biāo)是提高交給商品房購(gòu)買者的住房質(zhì)量，減少因質(zhì)量問題引起的住戶投訴率和避免因質(zhì)量問題引發(fā)小業(yè)主們的集體性索賠。土建工程的控制實(shí)測(cè)質(zhì)量的一個(gè)重要目標(biāo)是為了裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。從各項(xiàng)目的角度，除了提高產(chǎn)品質(zhì)量外，還有一個(gè)重要的任務(wù)是要爭(zhēng)取在評(píng)估中獲得好成績(jī)。對(duì)于施工承包方來(lái)講，實(shí)測(cè)實(shí)量是應(yīng)盡的義務(wù)，因?yàn)橐?guī)范本身就規(guī)定施工資料必須按實(shí)測(cè)的數(shù)據(jù)填寫，而不是現(xiàn)在通行的坐在辦公室內(nèi)憑想像來(lái)編造數(shù)據(jù);實(shí)測(cè)實(shí)量也是一種對(duì)客戶、用戶負(fù)責(zé)的一種態(tài)度。從這個(gè)角度來(lái)看，萬(wàn)達(dá)的實(shí)測(cè)實(shí)量的評(píng)估優(yōu)秀的成績(jī)要求，也僅僅是嚴(yán)格滿足規(guī)范規(guī)定的建筑工程各項(xiàng)驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)而已。作為一個(gè)對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)任的建筑承包商，進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，按萬(wàn)達(dá)評(píng)估合格的要求來(lái)進(jìn)行施工，也是一種責(zé)無(wú)旁貸。2．建立實(shí)測(cè)實(shí)量的管理制度為了做好實(shí)測(cè)實(shí)量工作，首先必須從態(tài)度上認(rèn)識(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量的必要性，因此要加強(qiáng)實(shí)測(cè)實(shí)量的教育工作，并制度實(shí)測(cè)實(shí)量方面的管理責(zé)任制度;其次，配備必要的實(shí)測(cè)實(shí)量人員，包括管理人員與實(shí)際操作人員;三是要準(zhǔn)備必要的實(shí)測(cè)實(shí)量專用工具，尤其是一些先進(jìn)的實(shí)用性的測(cè)量工具;四是要編制一套可行的方案，方案一方面要根據(jù)中天的要求，另一方面也要有利于管理;最后是實(shí)測(cè)實(shí)量的資料要用在質(zhì)量管理上，并促進(jìn)質(zhì)量的提高。（1）建立實(shí)測(cè)實(shí)量的日常工作制度建立一套實(shí)測(cè)實(shí)量的崗位責(zé)任制，實(shí)測(cè)實(shí)量成果報(bào)告制度，實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量促進(jìn)制度等。（2）成立實(shí)測(cè)實(shí)量工作小組與質(zhì)量改進(jìn)小組成立在項(xiàng)目經(jīng)理(或工程實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)人)直接領(lǐng)導(dǎo)下的實(shí)測(cè)實(shí)量工作小組與質(zhì)量改進(jìn)小組，具體負(fù)責(zé)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織開展工作。實(shí)測(cè)實(shí)量小組由一名組長(zhǎng)和組員若干人組成。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量工作、數(shù)據(jù)與不合格點(diǎn)標(biāo)識(shí)工作、表格填寫、數(shù)據(jù)整理、整改督促和整改結(jié)果檢測(cè)等。一般具體實(shí)測(cè)時(shí)最少2個(gè)人一組，一個(gè)人測(cè)量一個(gè)人記錄。質(zhì)量改進(jìn)小組，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，項(xiàng)目技術(shù)員、質(zhì)量員、各分包負(fù)責(zé)人、各班組長(zhǎng)參加。組員具有一定的流動(dòng)性，隨著工程進(jìn)度，已完工班組長(zhǎng)退出，新開工工序或項(xiàng)目的班組長(zhǎng)加入。主要負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果提出整改意見、布置整改工作、決定獎(jiǎng)罰處理措施、監(jiān)督整改等。（3）實(shí)測(cè)實(shí)量的培訓(xùn)教育制度項(xiàng)目經(jīng)理與技術(shù)負(fù)責(zé)人要積極參加萬(wàn)達(dá)的實(shí)測(cè)實(shí)量培訓(xùn)，積極參加萬(wàn)科組織的評(píng)估后成績(jī)介紹會(huì)，積極參加優(yōu)秀項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí)。對(duì)項(xiàng)目評(píng)估人員培訓(xùn)中天的實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引和中天評(píng)估評(píng)分體系，優(yōu)秀改進(jìn)評(píng)估成績(jī)的方法介紹。將各種評(píng)估指標(biāo)與合格標(biāo)準(zhǔn)融入到班組的技術(shù)交底中，讓一線的操作工人記住質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以及如何達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的控制辦法。二．實(shí)測(cè)實(shí)量的內(nèi)容及檢查方法（一）實(shí)測(cè)實(shí)量用的工具全站儀、電子經(jīng)偉儀、激光掃平儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、靠尺組合工具、電鉆、游標(biāo)卡尺、陰陽(yáng)角尺、吊線、空鼓錘等。具體工具按最近的萬(wàn)達(dá)實(shí)測(cè)實(shí)量的操作規(guī)程來(lái)配備。原則上一個(gè)測(cè)量小組1套完整的工具。一個(gè)項(xiàng)目最少配2套工具。除測(cè)量工具少，還要配備必要的工具校驗(yàn)工具。（二）檢查內(nèi)容與方法1、砼工程1）、墻柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，測(cè)量墻柱表面平整度，每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部，對(duì)于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應(yīng)通過模板“十”字交叉位置。2）、墻柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，測(cè)量墻柱垂直度，每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部。3）、頂棚表面平整度偏差：利用激光測(cè)距儀及激光掃平儀，測(cè)量每塊板塊頂棚表面平整度偏差，檢查板塊四角及板塊中央的相對(duì)標(biāo)高之間的偏差，檢查點(diǎn)與檢查點(diǎn)相對(duì)高差在10mm以上視為超標(biāo);每塊樓板的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15mm以上，則該板塊5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格;數(shù)據(jù)之間的差值在10-15mm之間的，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。4）、樓板截面尺寸偏差：利用DJLC—A超聲波樓板測(cè)厚儀，測(cè)量所抽查房間的板塊厚度，取點(diǎn)位置為該板塊的中央部位，每塊板取一個(gè)樣本點(diǎn)。測(cè)量時(shí)將發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度。2、砌筑工程粘結(jié)層強(qiáng)度：利用抽心檢測(cè)，抽查砌筑灰縫飽滿度以及粘結(jié)強(qiáng)度。進(jìn)入砌筑階段齡期達(dá)到28天后由項(xiàng)目部通知有資質(zhì)單位進(jìn)行抽心檢測(cè)。砌筑墻體：垂直度、平整度、灰縫厚度或?qū)挾然铱p飽滿程度：觀察、用水泥鋼釘插縫砌體墻構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法：觀察、卷尺測(cè)量構(gòu)件大小長(zhǎng)度與嵌入深度。3、抹灰工程1）墻面平整度：利用2米靠尺及塞尺，測(cè)量墻面平整度，每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個(gè)角;墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨門窗洞口檢測(cè)兩次墻面平整度。2）墻面垂直度：利用2米靠尺，測(cè)量墻面垂直度，每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，與檢測(cè)墻面平整度同步進(jìn)行。3）陰陽(yáng)角方正度：利用直角尺，檢查抹灰陰陽(yáng)角方正度。4）門洞口高寬厚：利用卷尺及激光測(cè)距儀檢查門洞口高寬厚，檢查前需記錄設(shè)計(jì)門洞尺寸包括1米線以上門洞高度，高度偏差檢查：利用現(xiàn)場(chǎng)1米線測(cè)量門洞正面兩側(cè)高度與設(shè)計(jì)高度偏差，每樘門取兩個(gè)點(diǎn)，取其中偏差最大值作為一個(gè)有效樣本點(diǎn);寬度偏差檢查：利用卷尺或激光測(cè)距儀測(cè)量門洞正面寬度與設(shè)計(jì)寬度偏差，在門洞正面中部及端部各取一個(gè)測(cè)量點(diǎn)位，取其中偏差最大值作為一個(gè)有效樣本點(diǎn);門洞厚度偏差檢查：利用卷尺測(cè)量門洞兩側(cè)墻體厚度與設(shè)計(jì)厚度偏差，在門洞兩側(cè)中部各取一個(gè)測(cè)量點(diǎn)，組成一組樣本數(shù)據(jù)，視為一個(gè)有效樣本點(diǎn)。5）房間方正度：測(cè)量前將落地灰清理干凈，將砌筑時(shí)放的控制線鑿出，利用卷尺與控制線形成90度角測(cè)量控制線與墻面之間的距離，每面墻根部?jī)啥巳蓚€(gè)測(cè)量點(diǎn)，兩個(gè)測(cè)量點(diǎn)之間的距離偏差在6mm以內(nèi)視為合格，該組數(shù)據(jù)的差值視為一個(gè)有效樣本點(diǎn);每間房間至少取8個(gè)測(cè)量點(diǎn)。6）窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差：窗框安裝完畢，利用卷尺測(cè)量窗洞四個(gè)角部墻面至窗框內(nèi)側(cè)的垂直距離，窗洞左下角為第一個(gè)起始測(cè)量點(diǎn)，按順時(shí)針方向進(jìn)行測(cè)量，同一面的兩個(gè)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行差值比較，每個(gè)差值為一個(gè)有效樣本點(diǎn)數(shù)。7)掛鋼絲網(wǎng)：粘結(jié)方法、鋼絲直徑與網(wǎng)目尺寸、網(wǎng)跨線覆蓋寬度、覆蓋漏網(wǎng)情況。8)門垛或墻端頭端面尺寸的偏差9）陰角線、線角線的直接度4．水泥砂漿地面工程1）、表面平整度：利用2米靠尺及塞尺檢查水泥砂漿地面平整度，采勸米”字形檢查，每次檢查靠尺需到邊或者經(jīng)過房間中央。2）、表面水平度：利用激光測(cè)距儀及激光掃平儀，測(cè)量水泥砂漿地面水平度，檢查每間四角及中央的相對(duì)標(biāo)高之間的偏差，檢查點(diǎn)與檢查點(diǎn)相對(duì)高差在10mm以上視為超標(biāo);每間房間地面的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15mm以上，則該房間5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格;數(shù)據(jù)之間的差值在10-15mm之間的，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。3）表面開裂：觀察4）墻面空鼓；用空鼓鼓錘敲5、防水工程：利用游標(biāo)卡尺及小刀檢查涂膜防水厚度，每個(gè)檢查部位隨意抽取三個(gè)點(diǎn)。6、涂料工程：表面平整度、墻面垂直度、陰陽(yáng)角方正度的檢測(cè)方法與土建之抹灰工程的檢測(cè)方法相同。7、墻磚或石材鋪貼工程：1）、表面平整度、墻面垂直度、陰陽(yáng)角方正度的檢測(cè)方法與土建之抹灰工程的檢測(cè)方法相同。2）、空鼓：小錘輕敲所有墻面。8、地磚或石材鋪貼工程：表面平整度：在一個(gè)房間內(nèi)按“米”字形(房間四角及中間部位)分別將2M靠尺置地并保持水平狀，用塞尺讀數(shù)。9．水電安裝工程1）底盒高差；使用鋼尺與鋼片插尺測(cè)量2）相鄰面板高差與平整度：使用鋼尺與鋼片插尺測(cè)量10、非評(píng)估內(nèi)容的實(shí)測(cè)實(shí)量增加項(xiàng)1）抹灰墻面墻根200高范圍內(nèi)的平整度：增加這一項(xiàng)的原因是因?yàn)槠淦秸炔?，后貼的精裝修踢腳板容易空鼓、脫落。2）戶內(nèi)強(qiáng)弱電電箱位子的偏差：增加這一項(xiàng)的原因是因?yàn)殡娤湮黄钸^大后會(huì)影響玄關(guān)柜的側(cè)板安裝。3）預(yù)埋給水排水位置偏差：增加這一項(xiàng)是如果偏差過大會(huì)影響潔具的安裝。4）空調(diào)排水管預(yù)留洞與空調(diào)插座位的偏差：增加這兩項(xiàng)是因?yàn)槿绻恢貌贿m當(dāng)，入伙后住戶的空調(diào)安裝會(huì)出現(xiàn)困難。5）預(yù)留柜龕（嵌入式柜的小凹間）的尺寸與邊線的水平、垂直、方正性：增加這一項(xiàng)是因?yàn)槿绻秸?、直線度、水平度、垂直度偏差過大，嵌入衣柜后會(huì)出現(xiàn)縫隙、邊線條大小頭，常常會(huì)在入伙時(shí)成為一個(gè)拒收房的理由。三、實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量偏差整改措施土建部分實(shí)測(cè)實(shí)量偏差在50%范圍以內(nèi)且不存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或不影響使用，可以不進(jìn)行修復(fù)。1、砼工程：1)、墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚(超過35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng))，凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿;2）、頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù);偏差超標(biāo)在3-10mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù);偏差超標(biāo)在10-30mm以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿;偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù);干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mm以內(nèi);頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。將實(shí)測(cè)樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可;樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%至15%之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300-400mm，并出具加固驗(yàn)收合格文件;樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15%以上的，需要對(duì)該構(gòu)件提高一個(gè)等級(jí)要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20%的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入ф8@400鋼筋，錨固長(zhǎng)度不低于14D，對(duì)鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入ф6@600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。2、抹灰工程：1)、墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù);偏差超標(biāo)在3-10mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù);偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù);修復(fù)過程中視現(xiàn)場(chǎng)情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)2)、門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)(洞口偏大)，采取干粉砂漿分層修復(fù);出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)(洞口偏小)，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。3)、房間方正度偏差：對(duì)比設(shè)計(jì)開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)(現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏大)，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù);開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差(現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏小)，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿(普通砂漿中添加CL30)進(jìn)行修復(fù)。4)、窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝;如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯正誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù);開間尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿(普通砂漿中添加CL30)進(jìn)行修復(fù);3、水泥砂漿地面工程：1)、地面平整度偏差:地面平整度偏差超標(biāo)，需核對(duì)樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的偏差;當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù);大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。2)、地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。4、涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：與土建之抹灰工程相同。5、墻磚或石材鋪貼：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重新鋪貼。6、地磚或石材鋪貼:表面平整度：打掉已鋪貼的地磚或石材后重新鋪貼。四.實(shí)體質(zhì)量保障措施在各分部分項(xiàng)工程實(shí)施之前，項(xiàng)目部將組織技術(shù)人員就重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面進(jìn)行研究，并組織編寫專項(xiàng)施工方案，按要求審批完成后實(shí)施。為保障實(shí)體質(zhì)量，我們將從以下方面入手：1、模板工程：1)、細(xì)化模板工程施工方案，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括梁板支撐腳手架、梁板模板拼接圖、墻柱模板支撐拉結(jié)等大樣圖;高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算;2)、腳手架全部采取鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm，橫桿步距不大于1500mm;禁止使用門式架作為平臺(tái)模板支撐系統(tǒng)。3)、模板選擇15mm厚模板，木枋宜選擇50×90規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木枋方正順直;木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置;板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。4)、墻柱模板應(yīng)配置φ12對(duì)拉螺栓、木枋及鋼管進(jìn)行加固;螺栓間距不宜超過500間距，并均勻布置;最上部一排對(duì)拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一道對(duì)拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。5)、墻柱模板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有利于墻柱垂直度的控制。6)在澆筑混凝土前對(duì)墻、柱、板、梁模板進(jìn)行測(cè)量，偏差控制在比結(jié)構(gòu)砼體偏差小1mm的允許偏差范圍內(nèi)，并即時(shí)調(diào)整。調(diào)整好后固定。7)在澆筑砼過程中，對(duì)已鋪灌但還未初凝前的混凝土墻、柱、板進(jìn)行測(cè)量并調(diào)整。2、砼工程：1)、嚴(yán)格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在1000-1500mm;2)、嚴(yán)格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚;3)、砼澆筑時(shí)應(yīng)計(jì)算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn);砼輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。4)拉板面標(biāo)高控制線，控制板厚。3、樓板截面尺寸偏差控制：1)、設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無(wú)防水要求的部位，砼澆筑前，在每個(gè)板塊內(nèi)放置方形砼預(yù)制塊，砼強(qiáng)度同樓板砼強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每塊樓板不少于5個(gè)，板塊中央至少有一塊。2)、樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點(diǎn)上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點(diǎn)檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過?mm的部位應(yīng)對(duì)模板進(jìn)行調(diào)整;砼澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點(diǎn)立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標(biāo)高情況;結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高，測(cè)算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對(duì)樓板截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石砼修補(bǔ)。4．抹灰工程：1)砌筑放線時(shí)應(yīng)采取雙線控制和中心十字控制線，控制線距離墻體邊線宜100-200mm，便于房間方整度，控制墻面平整度、垂直度。2)使用激水水平儀控制打灰餅3)增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰;灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200mm處，灰餅間距不大于1500mm，保證2米靠尺在刮灰過程中每次都能落在兩個(gè)灰餅上。3)、門窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致;門窗洞口收邊時(shí)應(yīng)與大面順平。6、防水工程：4)、門窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確門洞完成面尺寸;門洞完成面尺寸每邊不宜比設(shè)計(jì)洞口尺寸小15mm;門洞上口收邊應(yīng)依據(jù)建筑1米線進(jìn)行。5、水泥砂漿地面工程：1)、增加灰餅密度，灰餅間距或沖筋間距不超過1500mm，并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個(gè)灰餅上;灰餅距離四周墻體距離不超過200mm。2)、設(shè)置灰餅或沖筋時(shí)，應(yīng)使用激光掃平儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對(duì)水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進(jìn)行修正。3)、施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗(yàn)配比的符合性。4)、控制好表面拉毛時(shí)間，以解決表面起砂及開裂問題。5)、為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比(用水量宜趨向干硬性水泥砂漿)。6)、水泥砂漿地面完成8-10小時(shí)左右，開始進(jìn)行泡水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間1)、防水工程實(shí)施前，防水廠家應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底并完成施工樣板的實(shí)施;2)、防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢指標(biāo)應(yīng)與廠家提供的型式檢驗(yàn)報(bào)告指標(biāo)一致。3)、防水施工之前，基層宜干燥，并對(duì)基層進(jìn)行清理;4)、防水層大面積施工前，應(yīng)對(duì)管道根部及陰角進(jìn)行附加防水層的加強(qiáng)處理。5)、防水層大面積施工時(shí)，防水廠家應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持及質(zhì)量監(jiān)督，以保證現(xiàn)場(chǎng)配比及工藝符合要求。6)、防水層驗(yàn)收，應(yīng)嚴(yán)格與樣板質(zhì)量情況進(jìn)行對(duì)比，按照規(guī)定數(shù)量進(jìn)行厚度抽查，每處取樣不少于3塊。7)、防水層間蔽水試驗(yàn)不少于2次，一次是結(jié)構(gòu)蔽水試驗(yàn)，一次防水完成后的的蔽水試驗(yàn)。7、涂料工程：1)、嚴(yán)格土建移交裝修的過程管理，做到戶戶實(shí)測(cè)實(shí)量，無(wú)論誰(shuí)整改，均需按土建之抹灰工程的預(yù)防措施要求執(zhí)行。2)、大面積批膩?zhàn)忧靶柘茸鲫庩?yáng)角，特別是陰陽(yáng)角需通長(zhǎng)，不能只做到2M高度，使用陰角器。3)、在土建質(zhì)量沒有達(dá)到合格要求情況下，裝修刮膩?zhàn)討?yīng)先做灰餅(符合土建抹灰工程對(duì)灰餅的要求)，在保證平整度的同時(shí)，還保證垂直度和方正度。8、砌筑工程：1)繪制砌體拼圖，將砌塊尺寸、灰縫厚度、砌塊分布用圖紙的形式形象化，并在砌筑現(xiàn)場(chǎng)用以移動(dòng)板報(bào)的形式擺放在現(xiàn)常2)進(jìn)行技術(shù)交底，將砌體要求向工人講解并讓工人接受標(biāo)準(zhǔn)做法。3)做砌筑樣板。讓工人觀模。4)按集團(tuán)公司砌體規(guī)范預(yù)制各種預(yù)制構(gòu)件和現(xiàn)場(chǎng)澆筑墻體構(gòu)造節(jié)點(diǎn)構(gòu)件(如過梁、臥梁等)。5)使用標(biāo)準(zhǔn)磚，工廠化切割磚砌塊，并編號(hào)。6)使用砌體專用平板搬動(dòng)手推車運(yùn)送砌塊。7)彈線：彈雙線、彈門窗洞口線。8)立皮數(shù)桿，接通線控制灰縫直線度。8)鋪貼前的“擺磚”(預(yù)排磚，確定鋪貼厚度，一定范圍內(nèi)修正表面平整度、立面垂直度和陰陽(yáng)角方正度)、確定下部的灰砂磚皮數(shù)和上部斜頂磚的高度。五．實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)劃及結(jié)果表現(xiàn)形式1、實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估項(xiàng)目專業(yè)配備4組實(shí)測(cè)實(shí)量人員對(duì)各區(qū)域各關(guān)鍵工序每日專人專項(xiàng)根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，及時(shí)對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，并對(duì)照評(píng)估打分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自評(píng)，尋找差距，做到揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短。2、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注所測(cè)量出來(lái)的數(shù)據(jù)，直接標(biāo)注在墻面上，對(duì)不合格點(diǎn)直接圈出來(lái)，并注明測(cè)量日期，便于監(jiān)督整改。3、匯報(bào)制度將實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)資料和自評(píng)成績(jī)，向項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并同時(shí)把相關(guān)信息向班組、工人傳遞，以利于項(xiàng)目管理經(jīng)理部制定整改措施和后期的工程質(zhì)量改進(jìn)。六．接受公司三方的測(cè)評(píng)工程實(shí)體的實(shí)測(cè)實(shí)量測(cè)評(píng)工作，按中天的規(guī)定三個(gè)層次開展，一是施工單位進(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量，二是項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量核實(shí)，三是中天第三方實(shí)測(cè)實(shí)量小組到項(xiàng)目上的評(píng)估性實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)檢測(cè)出來(lái)的進(jìn)行打分排序，評(píng)出優(yōu)秀和落后的項(xiàng)目，對(duì)成績(jī)差的項(xiàng)目進(jìn)行處罰或辭退，對(duì)于這一系列的實(shí)測(cè)實(shí)量和評(píng)估工作，作為施工主要責(zé)任體的施工單位要積極配合、接受評(píng)估考核，并遵循各評(píng)估單位的改進(jìn)措施建議對(duì)后續(xù)的工程施工活動(dòng)進(jìn)行改進(jìn)。1．積極配合各級(jí)評(píng)估檢查配合評(píng)估，包括準(zhǔn)備并提供必要的檢測(cè)工具，在檢測(cè)過程中安排人員進(jìn)行協(xié)助，接受評(píng)估成績(jī)有利于提高評(píng)估成績(jī)的新工藝，因此要積極吸收先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，并把好的經(jīng)驗(yàn)實(shí)踐到工程管理與施工中。第四章檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃土樣取樣數(shù)量，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及所屬筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)取樣在壓實(shí)填土的過程中，應(yīng)分層取樣檢驗(yàn)土的干密度和含水量。每50～100m2面積內(nèi)應(yīng)有一個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)4）盡量使土樣受最低程度的擾動(dòng)，并使土（3）同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)混凝土工程量（4）同條件養(yǎng)護(hù)試件拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107--19