濟南市個人租房合同樣本

合同編號：__________個人租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)）；建筑面積_______平方米；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方將當月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未滿租賃期限的部分租金進行違約金扣除。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供房屋的，應支付乙方違約金_______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金_______元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的身份和房屋情況，確保合同的真實性和合法性。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致?lián)p壞。（3）甲方應按約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。（4）雙方應按時履行合同義務，如支付租金、提供房屋等。（5）合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決。（4）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方未履行合同義務時，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應在合同中明確寵物的種類、數(shù)量，并承諾遵守相關寵物管理規(guī)定，不得影響鄰里和諧。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權要求乙方停止侵害、賠償損失。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并賠償因改造造成的損失。改造費用由乙方承擔。如未經(jīng)甲方同意進行改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.家庭成員變更：如乙方家庭成員發(fā)生變更，應及時通知甲方。如乙方未通知甲方，甲方有權要求乙方支付違約金。5.房屋維修：甲方應在租賃期間履行房屋維修義務。如甲方未按約