合伙購房合同范例

合伙購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一定的資金實力，乙方具備豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買位于________________________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1雙方同意共同出資購買位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供購房款項的50%，乙方負(fù)責(zé)提供購房款項的50%。

二、出資方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向乙方指定的賬戶匯入人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方指定的賬戶匯入人民幣________________________元。

2.3雙方應(yīng)確保所匯款項的真實性，并承擔(dān)因匯款過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。

三、房產(chǎn)權(quán)屬

3.1本合同簽訂后，該房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方和乙方共同所有。

3.2雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證時，將房產(chǎn)證載明為甲方和乙方共同共有。

四、投資收益及風(fēng)險承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，該房產(chǎn)的收益歸甲方和乙方按出資比例共同享有。

4.2如該房產(chǎn)出現(xiàn)虧損，甲方和乙方按出資比例共同承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________________________元違約金；

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證明復(fù)印件

6.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一定的資金實力，乙方具備豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買位于________________________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1雙方同意共同出資購買位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供購房款項的60%，乙方負(fù)責(zé)提供購房款項的30%，丙方以提供專業(yè)服務(wù)的方式出資10%。

1.3丙方提供的服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、風(fēng)險評估、合同談判、房產(chǎn)過戶等。

二、出資方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向乙方指定的賬戶匯入人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方指定的賬戶匯入人民幣________________________元。

2.3丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方指定的賬戶匯入人民幣________________________元，用于支付其提供服務(wù)的費用。

三、房產(chǎn)權(quán)屬

3.1本合同簽訂后，該房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方和丙方對房產(chǎn)享有共同收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)在滿足一定條件時，將房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方或丙方。

四、投資收益及風(fēng)險承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，該房產(chǎn)的收益歸甲方所有，乙方和丙方按出資比例享有收益。

4.2如該房產(chǎn)出現(xiàn)虧損，乙方和丙方按出資比例共同承擔(dān)，甲方不承擔(dān)虧損責(zé)任。

4.3丙方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的虧損，由丙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)隨時了解房產(chǎn)的投資狀況，包括但不限于房價變動、租金收入等。

5.2甲方有權(quán)在滿足一定條件時，要求乙方或丙方提供房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.4甲方應(yīng)按照約定支付購房款項，并承擔(dān)因未按時支付款項而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的投資決策，并對投資風(fēng)險進行評估。

6.2乙方應(yīng)按照約定提供購房款項，并承擔(dān)因未按時支付款項而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行房產(chǎn)的經(jīng)營管理，并對經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的費用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費用。

7.2丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

八、違約及限制條款

8.1如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________________________元違約金；

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。

8.3乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的權(quán)利。

九、爭議解決

9.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為________________________年，期滿后如無特殊情況，自動續(xù)簽。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)，降低投資風(fēng)險，提高投資收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過控制房產(chǎn)的權(quán)屬和收益，確保其在合作中的主導(dǎo)地位。同時，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)投資中的主導(dǎo)地位，確保投資決策的獨立性。

2.通過專業(yè)服務(wù)，降低投資風(fēng)險，提高投資收益。

3.在合作過程中，甲方能夠隨時了解房產(chǎn)的投資狀況，便于做出及時調(diào)整。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)，提高投資效率。

2.降低投資風(fēng)險，確保甲方在合作中的利益最大化。

3.通過專業(yè)機構(gòu)的服務(wù)，提高房產(chǎn)投資的專業(yè)性和規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)項目運營經(jīng)驗，甲方擁有一定的資金實力，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就共同投資開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1三方同意共同投資開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)項目，項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的部分資金，乙方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的主要資金，丙方負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理及運營服務(wù)。

1.3丙方提供的服務(wù)包括但不限于：物業(yè)維護、客戶服務(wù)、設(shè)施管理、市場營銷等。

二、出資方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向乙方指定的賬戶匯入人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向丙方指定的賬戶匯入人民幣________________________元，作為丙方提供服務(wù)的費用。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向項目開發(fā)賬戶匯入人民幣________________________元，作為項目開發(fā)資金。

三、項目收益分配

3.1本合同簽訂后，項目開發(fā)完成后，收益按照甲方20%、乙方60%、丙方20%的比例進行分配。

3.2丙方因提供物業(yè)管理及運營服務(wù)而產(chǎn)生的收益，由丙方自行享有。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)參與項目開發(fā)的重大決策，并對項目運營風(fēng)險進行評估。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理及運營服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在項目運營過程中，優(yōu)先獲得項目的租賃收益。

4.4乙方應(yīng)按照約定提供項目開發(fā)資金，并承擔(dān)因未按時支付資金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的費用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費用。

5.2丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理及運營服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)獲得項目收益分配的20%。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進建議。

6.3甲方應(yīng)按照約定提供部分項目開發(fā)資金，并承擔(dān)因未按時支付資金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1如甲方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________________________元違約金；

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，期滿后如無特殊情況，自動續(xù)簽。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過掌握項目開發(fā)的主要資金和運營權(quán)，確保了其在項目中的主導(dǎo)