房屋過戶貸款合同范例

房屋過戶貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請房屋過戶貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還本合同項下貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息之和；

（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金相同，利息逐月遞減。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在貸款合同生效后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款。

四、貸款用途

4.1甲方承諾將本合同項下貸款用于購買位于__________的房屋，房屋用途為__________。

五、還款責任及違約責任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定按期償還貸款本息，如有逾期，甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。

5.2如甲方未能按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方發(fā)出催收通知書，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本息；

（2）采取法律手段追償貸款本息；

（3）依法處置甲方抵押物。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方提前償還全部貸款；

（2）乙方按照本合同約定提前收回全部貸款；

（3）本合同約定的其他解除情形。

九、附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋他項權(quán)利證書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋他項權(quán)利證書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請房屋過戶貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還本合同項下貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息之和；

（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金相同，利息逐月遞減。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在貸款合同生效后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款。

四、貸款用途

4.1甲方承諾將本合同項下貸款用于購買位于__________的房屋，房屋用途為__________。

五、甲方權(quán)益及丙方責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢服務(wù)；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供還款計劃調(diào)整服務(wù)。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）在貸款期限內(nèi)，丙方對甲方的貸款承擔連帶擔保責任；

（2）丙方應(yīng)保證其提供的擔保物合法、有效，且未設(shè)置任何他項權(quán)利；

（3）在貸款期限內(nèi)，丙方應(yīng)保證其擔保能力不因任何原因降低。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導致貸款無法正常發(fā)放或還款，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；

（3）承擔本合同約定的其他違約責任。

6.2乙方在以下情況下，有權(quán)限制或解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定使用貸款；

（2）丙方提供的擔保物出現(xiàn)瑕疵，影響擔保效果；

（3）甲方或丙方出現(xiàn)其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方提前償還全部貸款；

（2）乙方按照本合同約定提前收回全部貸款；

（3）本合同約定的其他解除情形。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保人，旨在保障甲方在貸款期間的資金安全，降低貸款風險。

9.2第三方擔保的介入，有助于提高甲方的貸款申請成功率，滿足其購房需求。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確了貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款，保障了自己的合法權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了貸款的安全性，降低了貸款風險，實現(xiàn)了購房目標。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋他項權(quán)利證書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方提供房屋過戶貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還本合同項下貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息之和；

（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金相同，利息逐月遞減。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在貸款合同生效后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方在收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款。

四、貸款用途

4.1乙方承諾將本合同項下貸款用于購買位于__________的房屋，房屋用途為__________。

五、乙方權(quán)益及丙方責任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款；

（2）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)；

（3）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供還款計劃調(diào)整服務(wù)。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）在貸款期限內(nèi)，丙方對乙方的貸款承擔連帶擔保責任；

（2）丙方應(yīng)保證其提供的擔保物合法、有效，且未設(shè)置任何他項權(quán)利；

（3）在貸款期限內(nèi)，丙方應(yīng)保證其擔保能力不因任何原因降低。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導致貸款無法正常發(fā)放或還款，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%；

（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；

（3）承擔本合同約定的其他違約責任。

6.2甲方在以下情況下，有權(quán)限制或解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定使用貸款；

（2）丙方提供的擔保物出現(xiàn)瑕疵，影響擔保效果；

（3）乙方或丙方出現(xiàn)其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同自動解除：

（1）乙方提前償還全部貸款；

（2）甲方按照本合同約定提前收回全部貸款；

（3）本合同約定的其他解除情形。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的貸款權(quán)益，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

9.2通過明確乙方的權(quán)益和責任，有助于甲方更好地履行貸款義務(wù)，維護雙方的長期合作關(guān)系。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方作為貸款人，其主導地位相對弱化，這有助于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，減少潛在的糾紛。

10.2弱