商業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同模板

商業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所有的位于____________________商業(yè)門(mén)面，具體位置為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付乙方。

3.2交付方式：甲方將門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付乙方，并確保乙方能夠順利接管。

四、權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策、法規(guī)等因素導(dǎo)致的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2除本合同約定的費(fèi)用外，雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.門(mén)面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所有的位于____________________商業(yè)門(mén)面，具體位置為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付乙方。

3.2交付方式：甲方將門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付乙方，并確保乙方能夠順利接管。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行付款義務(wù)。

五、權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2除本合同約定的費(fèi)用外，雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況各自承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)門(mén)面的完全所有權(quán)，乙方不得擅自改變門(mén)面的用途。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方糾正。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整門(mén)面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)予以接受。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

8.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若因違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.門(mén)面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中保持對(duì)門(mén)面的完全所有權(quán)，同時(shí)保障甲方在市場(chǎng)行情變化時(shí)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利。通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護(hù)甲方的利益，確保甲方在合同履行過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于____________________商業(yè)房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及保證金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行付款義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要裝修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房產(chǎn)鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的滯納金。

6.2若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

7.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證明文件復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方