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洗車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的洗車場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“洗車場(chǎng)”),乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供洗車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容及范圍
1.1乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)維護(hù)洗車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生,確保場(chǎng)地整潔、干凈;
(2)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換;
(3)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,確保場(chǎng)地安全;
(4)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)綠化、保潔及垃圾分類處理;
(5)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)車輛停放、引導(dǎo)及調(diào)度;
(6)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)消防、防洪、防雷、防暑等安全管理工作;
(7)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)收費(fèi)、結(jié)算及客戶服務(wù)等工作;
(8)甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的服務(wù)品質(zhì)提升,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)優(yōu)化洗車場(chǎng)服務(wù)流程,提高服務(wù)效率;
(2)提升洗車場(chǎng)員工的服務(wù)水平,提高客戶滿意度;
(3)加強(qiáng)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代,提升客戶體驗(yàn);
(4)加強(qiáng)洗車場(chǎng)周邊環(huán)境的美化及綠化工作;
(5)甲方要求的其他服務(wù)品質(zhì)提升工作。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起至____年____月____日止。
2.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂下一期合同。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)所需費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單,甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3.3甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為:____。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
4.2乙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期整改;逾期未整改的,甲方有權(quán)解除本合同。
4.3甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方限期支付;逾期未支付的,乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向洗車場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.2本合同附件如下:
(1)洗車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單;
(2)洗車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(3)洗車場(chǎng)員工崗位職責(zé);
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.洗車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單
2.洗車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3.洗車場(chǎng)員工崗位職責(zé)
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的洗車場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“洗車場(chǎng)”),乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì),丙方作為專業(yè)顧問(wèn),三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供洗車場(chǎng)物業(yè)服務(wù),丙方提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容及范圍
1.1乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)維護(hù)洗車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生,確保場(chǎng)地整潔、干凈;
(2)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換;
(3)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,確保場(chǎng)地安全;
(4)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)綠化、保潔及垃圾分類處理;
(5)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)車輛停放、引導(dǎo)及調(diào)度;
(6)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)消防、防洪、防雷、防暑等安全管理工作;
(7)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)收費(fèi)、結(jié)算及客戶服務(wù)等工作;
(8)甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)提供以下專業(yè)顧問(wèn)服務(wù):
(1)對(duì)洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行定期評(píng)估,提出優(yōu)化建議;
(2)對(duì)洗車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);
(3)協(xié)助甲方制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程;
(4)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,提供市場(chǎng)分析報(bào)告;
(5)甲方要求的其他專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起至____年____月____日止。
2.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂下一期合同。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)所需費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。
3.2丙方提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)所需費(fèi)用,包括但不限于顧問(wèn)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。
3.3乙方和丙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單,甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。
4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、可靠的顧問(wèn)服務(wù)。
4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。
4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報(bào)告,包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)分析等方面。
五、乙方的義務(wù)
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。
5.2乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)解決洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
5.3乙方應(yīng)積極配合丙方的專業(yè)顧問(wèn)工作,提供必要的信息和資料。
六、丙方的義務(wù)
6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,提供專業(yè)、可靠的顧問(wèn)服務(wù)。
6.2丙方應(yīng)定期向甲方提交顧問(wèn)工作報(bào)告,包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)分析等方面。
七、違約責(zé)任
7.1乙方或丙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)或顧問(wèn)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
7.2甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方或丙方有權(quán)要求甲方限期支付;逾期未支付的,乙方或丙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向洗車場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)洗車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單;
(2)洗車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(3)洗車場(chǎng)員工崗位職責(zé);
(4)丙方專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容清單;
(5)其他相關(guān)文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)簽訂本合同,明確了乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等,以實(shí)現(xiàn)甲方在洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)益最大化。同時(shí),通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,確保了甲方的權(quán)益得到充分尊重和保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體(以下簡(jiǎn)稱“綜合體”),乙方具備物業(yè)管理資質(zhì),丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn),三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供綜合體物業(yè)管理服務(wù),丙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容及范圍
1.1乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)綜合體的日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)維護(hù)綜合體環(huán)境衛(wèi)生,確保場(chǎng)地整潔、干凈;
(2)負(fù)責(zé)綜合體設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換;
(3)負(fù)責(zé)綜合體安全保衛(wèi)工作,確保場(chǎng)地安全;
(4)負(fù)責(zé)綜合體綠化、保潔及垃圾分類處理;
(5)負(fù)責(zé)綜合體車輛停放、引導(dǎo)及調(diào)度;
(6)負(fù)責(zé)綜合體消防、防洪、防雷、防暑等安全管理工作;
(7)負(fù)責(zé)綜合體收費(fèi)、結(jié)算及客戶服務(wù)等工作;
(8)甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)提供以下專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù):
(1)對(duì)綜合體運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行定期評(píng)估,提出優(yōu)化建議;
(2)對(duì)綜合體服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);
(3)協(xié)助甲方制定運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)及流程;
(4)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,提供市場(chǎng)分析報(bào)告;
(5)甲方要求的其他專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起至____年____月____日止。
2.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂下一期合同。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。
3.2丙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)所需費(fèi)用,包括但不限于顧問(wèn)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。
3.3乙方和丙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單,甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)資金和資源支持。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在綜合體運(yùn)營(yíng)管理中提供必要的決策支持和授權(quán)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)綜合體的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和反饋。
4.4乙方有權(quán)要求甲方定期召開(kāi)會(huì)議,討論綜合體運(yùn)營(yíng)管理中的重大事項(xiàng)。
五、丙方的義務(wù)
5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,提供專業(yè)、可靠的運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)定期向乙方提交運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)工作報(bào)告,包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)分析等方面。
5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通,確保運(yùn)營(yíng)管理建議得到有效實(shí)施。
六、甲方的義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。
6.2甲方應(yīng)提供乙方和丙方在綜合體運(yùn)營(yíng)管理中所需的必要信息和資料。
6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作,包括但不限于提供決策支持、授權(quán)等。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方和丙方有權(quán)要求甲方限期支付;逾期未支付的,乙方和丙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。
7.2乙方或丙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)或顧問(wèn)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向綜合體所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)綜合體物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單;
(2)綜合體運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)及流程;
(3)丙方專業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)
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