二零二四年度工程監(jiān)理合同標的及監(jiān)理事項具體說明

二零二四年度工程監(jiān)理合同標的及監(jiān)理事項具體說明本合同目錄一覽1.1工程監(jiān)理合同標的1.2工程監(jiān)理范圍1.3工程監(jiān)理內容2.1監(jiān)理人員的組成2.2監(jiān)理人員的職責3.1監(jiān)理工作程序3.2監(jiān)理報告提交3.3監(jiān)理會議4.1監(jiān)理費用支付4.2監(jiān)理費用支付方式5.1工程質量控制5.2工程進度控制5.3工程投資控制6.1監(jiān)理單位權利6.2監(jiān)理單位義務7.1委托單位權利7.2委托單位義務8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的解除9.1違約責任9.2違約賠償10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3合同的適用范圍11.1合同的修改11.2合同的補充12.1合同的解除12.2合同的終止13.1保密條款13.2保密義務14.1法律效力14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.1工程監(jiān)理合同標的1.1.1監(jiān)理工程項目：詳細描述工程項目名稱、地點、規(guī)模、性質等。1.1.2監(jiān)理工程內容：詳細描述監(jiān)理工作的具體內容，包括但不限于設計階段、施工階段、驗收階段等。1.2工程監(jiān)理范圍1.2.1監(jiān)理區(qū)域：明確監(jiān)理工作的地域范圍，包括工程現場及與之相關的區(qū)域。1.2.2監(jiān)理工程部位：詳細描述監(jiān)理工作的具體部位，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.3工程監(jiān)理內容1.3.1質量控制：監(jiān)理單位應確保工程質量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。1.3.2進度控制：監(jiān)理單位應確保工程進度按照合同約定的時間表順利進行。1.3.3投資控制：監(jiān)理單位應確保工程投資控制在合同約定的范圍內。1.3.4安全監(jiān)管：監(jiān)理單位應負責對施工現場的安全進行監(jiān)督管理，確保工程安全。2.1監(jiān)理人員的組成2.1.1監(jiān)理團隊：詳細描述監(jiān)理團隊的組成，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。2.1.2監(jiān)理人員資質：明確監(jiān)理人員的資質要求，包括專業(yè)學歷、資格證書、工作經驗等。2.2監(jiān)理人員的職責2.2.1總監(jiān)理工程師職責：負責監(jiān)理團隊的領導工作，對監(jiān)理工程的全面負責。2.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責：負責監(jiān)理工程的專業(yè)技術工作，包括但不限于質量、進度、投資等方面的控制。2.2.3監(jiān)理員職責：負責監(jiān)理工程的日常巡查和現場管理工作。3.1監(jiān)理工作程序3.1.1監(jiān)理啟動：雙方簽訂合同后，監(jiān)理單位應立即組織人員進入現場，開展監(jiān)理工作。3.1.2監(jiān)理計劃：監(jiān)理單位應根據工程特點和合同要求，制定詳細的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理流程、工作時間、人員配置等。3.1.3監(jiān)理實施：監(jiān)理單位應按照監(jiān)理計劃，對工程項目的質量、進度、投資等方面進行全面監(jiān)督管理。3.1.4監(jiān)理報告：監(jiān)理單位應定期向委托單位提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程質量、進度、投資等方面的情況。3.2監(jiān)理報告提交3.2.1監(jiān)理報告形式：監(jiān)理報告應采用書面形式，包括但不限于文字、圖表、數據等。3.2.2監(jiān)理報告提交時間：明確監(jiān)理報告的提交時間，包括但不限于定期報告、專項報告等。3.3監(jiān)理會議3.3.1監(jiān)理會議組織：監(jiān)理會議應由總監(jiān)理工程師組織，邀請委托單位、施工單位等相關人員參加。3.3.2監(jiān)理會議頻次：明確監(jiān)理會議的召開頻次，根據工程進度和需要進行調整。3.3.3監(jiān)理會議內容：監(jiān)理會議應包括工程進度、質量、投資等方面的情況匯報，以及對存在問題的討論和解決。4.1監(jiān)理費用支付4.1.1監(jiān)理費用總額：明確監(jiān)理費用的總額，包括基本費用和額外費用。4.1.2監(jiān)理費用支付方式：明確監(jiān)理費用的支付方式，包括但不限于預付、進度支付、結算支付等。4.2監(jiān)理費用支付時間4.2.1監(jiān)理費用支付時間：明確監(jiān)理費用的支付時間，根據工程進度和合同約定進行調整。8.1合同的生效8.1.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效時間：明確合同生效的具體日期。8.2合同的終止8.2.1合同終止條件：合同終止的條件，包括但不限于工程竣工、合同到期等。8.2.2合同終止程序：合同終止的程序，包括但不限于雙方協商、辦理終止手續(xù)等。8.3合同的解除8.3.1合同解除條件：合同解除的條件，包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。8.3.2合同解除程序：合同解除的程序，包括但不限于雙方協商、辦理解除手續(xù)等。9.1違約責任9.1.1監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.1.2委托單位違約：委托單位未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.2違約賠償9.2.1違約賠償金額：明確違約賠償的金額，根據違約程度和損失情況進行計算。9.2.2違約賠償方式：明確違約賠償的方式，包括但不限于支付現金、賠償損失等。10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：雙方通過友好協商，解決合同履行過程中的爭議。10.1.2調解解決：雙方可以申請第三方調解機構進行調解，解決合同爭議。10.1.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁，解決合同爭議。10.1.4法律訴訟：雙方可以依法向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。10.2法律適用10.2.1合同適用法律：明確合同適用的法律，包括但不限于中華人民共和國法律。10.3合同的適用范圍10.3.1合同適用地域：明確合同適用的地域范圍，包括但不限于中國境內。11.1合同的修改11.1.1合同修改條件：合同修改的條件，包括但不限于合同履行過程中出現重大變更等。11.1.2合同修改程序：合同修改的程序，包括但不限于雙方協商、簽訂修改協議等。11.2合同的補充11.2.1合同補充條件：合同補充的條件，包括但不限于合同履行過程中出現新的事項等。11.2.2合同補充程序：合同補充的程序，包括但不限于雙方協商、簽訂補充協議等。12.1合同的解除12.1.1合同解除條件：合同解除的條件，包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。12.1.2合同解除程序：合同解除的程序，包括但不限于雙方協商、辦理解除手續(xù)等。13.1保密條款13.1.1保密信息：明確雙方在合同履行過程中所獲悉的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。13.1.2保密義務：雙方對保密信息承擔保密義務，不得泄露給第三方。13.2保密期限：明確保密信息的保密期限，根據合同內容和雙方協商確定。14.1法律效力14.1.1合同效力：合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.1.2合同變更：合同的變更必須雙方協商一致，并以書面形式確認。14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期：明確合同的簽訂日期，作為合同生效的依據。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定義及責任A.1第三方定義1.1本合同所述第三方，指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。A.2第三方責任1.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的產品、服務或行為承擔相應的法律責任。A.3第三方權益1.3第三方享有合同約定的權益，包括但不限于合同款項的支付、合同義務的履行等。B.第三方介入條款B.1第三方選擇2.1甲乙方根據合同需要，可以選擇合適的第三方進行合作。B.2第三方選擇程序2.2甲乙方應在合同中明確第三方選擇的標準、程序和時間節(jié)點。B.3第三方評價與監(jiān)督2.3甲乙方應對第三方的工作進行評價與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。C.第三方責任限額C.1第三方責任限額定義3.1本合同所述第三方責任限額，指甲乙方根據合同約定，對第三方承擔的最高賠償責任。C.2第三方責任限額確定3.2甲乙方應在合同中明確第三方責任限額，并根據合同履行情況予以調整。C.3第三方責任限額的履行3.3甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)生第三方責任限額范圍內的事故，應按照合同約定承擔賠償責任。D.第三方與其他各方關系D.1第三方與甲乙方關系4.1第三方與甲乙方應保持獨立關系，第三方不應直接受托于甲乙方或與甲乙方有隸屬關系。D.2第三方與丙方關系4.2第三方與丙方（如中介方、評估方等）的關系，應由甲乙方另行協商確定，并明確雙方的權利義務。D.3第三方與施工方關系4.3第三方與施工方應保持合作關系，共同確保工程質量、進度和投資控制等目標的實現。E.第三方介入后的合同變更E.1第三方介入導致合同變更5.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應按照原合同約定的變更程序進行協商一致。E.2第三方介入導致合同補充5.2如第三方介入需補充合同內容，甲乙方應簽訂補充協議，明確雙方及第三方的權利義務。F.第三方退出F.1第三方退出條件6.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約、違法行為或其他不能履行合同義務的情況，甲乙方有權終止與第三方的合同關系。F.2第三方退出程序6.2第三方退出合同關系時，應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。G.第三方介入后的爭議解決G.1第三方介入引起的爭議7.1甲乙方在處理與第三方的合同關系時，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。G.2第三方介入引起的訴訟7.2如協商解決不成，甲乙方可以根據合同約定，向人民法院提起訴訟，尋求法律解決。H.第三方介入后的保密義務H.1第三方保密義務8.1第三方對甲乙方提供的保密信息承擔保密義務，不得泄露給未經授權的第三方。H.2第三方保密期限8.2第三方保密信息的保密期限，應由甲乙方根據合同內容和第三方協商確定。I.第三方介入后的法律效力I.1第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同，應自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。I.2第三方介入后的合同變更9.2第三方介入導致的合同變更，應經甲乙方協商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理合同標的詳細說明附件說明：詳細描述工程項目的名稱、地點、規(guī)模、性質等，作為合同標的的依據。2.附件二：監(jiān)理工作程序詳細說明附件說明：明確監(jiān)理工作的流程、工作時間、人員配置等，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.附件三：監(jiān)理報告提交格式和要求附件說明：規(guī)定監(jiān)理報告的書面格式、提交時間、報告內容等，以便于甲乙方審查和監(jiān)督。4.附件四：監(jiān)理會議紀要模板附件說明：提供監(jiān)理會議紀要的模板，記錄會議的時間、地點、參與人員、討論事項等。5.附件五：監(jiān)理費用支付明細表附件說明：詳細列出監(jiān)理費用的支付項目、支付金額、支付時間等，以便于甲乙方財務管理和監(jiān)督。6.附件六：違約行為及責任認定標準附件說明：明確雙方在合同履行過程中可能出現的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理措施。7.附件七：保密信息清單附件說明：列出雙方在合同履行過程中應保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等，并要求第三方遵守保密義務。8.附件八：第三方選擇標準及程序附件說明：明確選擇第三方的標準、程序和時間節(jié)點，確保第三方的選擇合理、公正。9.附件九：第三方評價與監(jiān)督機制附件說明：規(guī)定甲乙方對第三方的工作進行評價與監(jiān)督的機制，確保第三方按照合同約定履行義務。10.附件十：合同變更和補充協議格式附件說明：提供合同變更和補充協議的格式，以便于甲乙方在合同履行過程中進行協商和簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為遲延履行：雙方未按照合同約定的時間履行義務。質量不符合約定：第三方提供的產品或服務質量不符合合同約定。進度延誤：工程進度未按照合同約定的時間表順利進行。投資超出預算