04版商業(yè)車庫租賃合同：含車位分配規(guī)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版商業(yè)車庫租賃合同：含車位分配規(guī)則本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條車位分配規(guī)則5.1車位數(shù)量5.2車位分配原則5.3車位使用時(shí)間5.4車位變更及調(diào)整第六條租賃用途6.1租賃用途限制6.2租賃用途變更第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)限第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1車庫平面圖12.2車位分配表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：X公司注冊地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息承租方名稱：X公司注冊地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條租賃車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于X公司所屬建筑地下停車場，具體位置見附件車庫平面圖。2.2車庫面積車庫使用面積為平方米，具體面積以附件車庫平面圖為準(zhǔn)。2.3車庫使用性質(zhì)車庫使用性質(zhì)為商業(yè)停車庫，僅供承租方及其客戶使用。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日，租賃期滿后，如雙方未書面提出終止租賃，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額車庫每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：X公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行第五條車位分配規(guī)則5.1車位數(shù)量車庫共設(shè)有個(gè)車位，按照先到先得的原則分配給承租方。5.2車位分配原則車位分配原則為每個(gè)工作日分配一個(gè)車位，節(jié)假日按照實(shí)際需求分配。5.3車位使用時(shí)間每個(gè)車位的使用時(shí)間為每日早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)，如承租方需要延長使用時(shí)間，應(yīng)提前一天向出租方申請。5.4車位變更及調(diào)整如承租方需要變更或調(diào)整車位，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更或調(diào)整。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于車庫內(nèi)車輛的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生車輛損失或事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。承租方在理賠過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約如出租方未按約定提供車庫或車位，應(yīng)按照實(shí)際損失向承租方支付違約金。9.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，應(yīng)按照實(shí)際損失向出租方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時(shí)限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方均同意將爭議提交法院解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的附件12.1車庫平面圖附件一：車庫平面圖，詳細(xì)標(biāo)注車位位置和使用面積。12.2車位分配表附件二：車位分配表，詳細(xì)記錄車位分配情況。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件或補(bǔ)充合同中進(jìn)行約定。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________出租方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽名）：____________承租方蓋章：____________14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特此對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：甲乙方通過第三方進(jìn)行車庫租賃信息的發(fā)布與推廣；甲乙方委托第三方進(jìn)行車庫的日常管理與維護(hù)；甲乙方與第三方就車庫租賃事宜進(jìn)行協(xié)商與談判；甲乙方與第三方之間的租金支付、結(jié)算等財(cái)務(wù)往來；甲乙方與第三方之間的保險(xiǎn)購買、理賠等事宜；甲乙方與第三方之間的爭議解決；其他甲乙方與第三方之間的與本合同履行相關(guān)的行為。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與本合同相關(guān)的義務(wù)，確保合同的正常履行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任第三方不承擔(dān)因甲乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。第三方不承擔(dān)因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性和可執(zhí)行性。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。任何調(diào)整均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)確保其權(quán)益不受第三方侵害，如發(fā)現(xiàn)第三方侵害其權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)作，不得違反本合同的約定。第八條附件8.1本合同附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料、第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議等。8.2附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除條件合同的解除需甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時(shí)限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方均同意將爭議提交法院解決。第十一條合同的附件11.1附件一：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料。11.2附件二：第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議。11.3附件三：其他與第三方相關(guān)的協(xié)議或文件。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲乙方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________12.2第三方簽字蓋章第三方代表（簽名）：____________第三方蓋章：____________12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注車位位置和使用面積的平面圖。要求：圖件清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，不得有誤。附件二：車位分配表描述：詳細(xì)記錄車位分配情況的表格。要求：表格內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，更新及時(shí)。附件三：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資料描述：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)資料。要求：資料完整，內(nèi)容真實(shí)，不得有虛假信息。附件四：第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議描述：明確第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，明確責(zé)任限額，具有法律效力。附件五：其他與第三方相關(guān)的協(xié)議或文件描述：其他與第三方簽署的協(xié)議或文件。要求：協(xié)議或文件內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未按約定提供車庫或車位；未按約定履行維修責(zé)任；未按約定履行保險(xiǎn)購買和理賠責(zé)任；未按約定支付租金或拖延支付租金；未按約定允許承租方使用車庫或車位。2.承租方違約未按約定支付租金；未按約定使用車庫或車位；未按約定履行保險(xiǎn)購買和理賠責(zé)任；未按約定維護(hù)車庫或車位的安全和衛(wèi)生；未按約定提前通知出租方終止租賃。3.第三方違約未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；未按約定履行維修責(zé)任；未按約定提供保險(xiǎn)購買和理賠服務(wù)；未按約定履行其他與合同相關(guān)的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的具體金額應(yīng)在合同中明確。2.損害賠償違約方應(yīng)賠償因違