2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同設(shè)備定義第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)設(shè)備列表2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期與時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1維護(hù)質(zhì)量保證4.2設(shè)備故障響應(yīng)時(shí)間4.3乙方人員管理第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供維護(hù)條件5.2配合乙方工作5.3設(shè)備使用規(guī)范第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除與終止第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)第十一條其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同生效條件12.1簽字蓋章12.2審批程序第十三條聯(lián)系我們13.1甲方聯(lián)系人及方式13.2乙方聯(lián)系人及方式第十四條合同簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，甲方地址：甲方詳細(xì)地址。1.2乙方名稱：乙方全稱，乙方地址：乙方詳細(xì)地址。1.3合同設(shè)備定義：合同涉及的設(shè)備包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)設(shè)備列表：詳列所有需要維護(hù)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：詳述每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3維護(hù)周期與時(shí)間：明確每個(gè)設(shè)備的維護(hù)周期和時(shí)間安排。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：合同的總金額，包括所有設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。3.2支付方式：甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)用的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3支付時(shí)間：明確每次支付的時(shí)間和條件。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1維護(hù)質(zhì)量保證：乙方保證維護(hù)質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)備故障響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到設(shè)備故障通知后的響應(yīng)時(shí)間。4.3乙方人員管理：乙方需對(duì)其派遣到甲方工作場(chǎng)所的人員進(jìn)行管理，確保其行為符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供維護(hù)條件：甲方需為乙方提供維護(hù)所需的條件和便利。5.2配合乙方工作：甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作。5.3設(shè)備使用規(guī)范：甲方需按照約定的規(guī)范使用設(shè)備，以免造成設(shè)備損壞。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限：合同的開始和結(jié)束日期。6.2合同變更條件：合同變更的條件和程序。6.3合同解除與終止：合同解除和終止的條件和程序。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：乙方所在地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。9.2泄露后果：如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條法律適用及解釋10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他條款11.1合同附件：合同附件包括設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)記錄表等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效條件12.1簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2審批程序：如合同涉及法律法規(guī)規(guī)定的審批程序，合同生效前需完成相關(guān)審批。第十三條聯(lián)系我們13.1甲方聯(lián)系人及方式：甲方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等。13.2乙方聯(lián)系人及方式：乙方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等。第十四條合同簽署日期14.1甲方簽署日期：甲方簽署合同的日期。14.2乙方簽署日期：乙方簽署合同的日期。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入條件（1）第三方與甲乙雙方有合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方介入有利于合同的履行和維護(hù)雙方合法權(quán)益；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定參與合同的履行；（2）獲取與其權(quán)益相關(guān)的合同信息；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)；（2）按照約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的權(quán)益總額。4.2如果第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決：第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入通知：第三方擬介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.2甲乙雙方確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后十個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方的介入。6.3第三方加入：第三方介入得到甲乙雙方確認(rèn)后，本合同對(duì)第三方具有約束力。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：第三方可以在合同履行期間退出本合同，但應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲乙雙方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同對(duì)第三方不再具有約束力，但第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其參與合同履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條第三方介入對(duì)其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的合同修改9.1如果第三方介入需要修改本合同的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2第三方介入的修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2甲乙雙方應(yīng)共同解釋第三方介入的相關(guān)條款，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及每個(gè)設(shè)備的維護(hù)周期和時(shí)間安排。附件二：維護(hù)記錄表記錄每次維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容以及維護(hù)結(jié)果等信息。附件三：設(shè)備故障處理流程詳述設(shè)備發(fā)生故障時(shí)的處理流程，包括故障報(bào)告、故障確認(rèn)、故障排除等步驟。附件四：維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳述每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備清潔、設(shè)備調(diào)試、部件更換等。附件五：乙方人員管理規(guī)范詳述乙方派遣到甲方工作場(chǎng)所的人員的管理要求，包括行為規(guī)范、工作紀(jì)律等。附件六：保密協(xié)議詳述雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息的保密要求和違約責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳述爭(zhēng)議解決方式、訴訟管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供維護(hù)條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)義務(wù)。2.甲方未按照合同約定配合乙方工作，影響乙方維護(hù)工作的進(jìn)行。3.甲方未按照合同約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或維護(hù)頻率增加。4.乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，或者維護(hù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照合同約定響應(yīng)設(shè)備故障，導(dǎo)致設(shè)備損壞加重或停用時(shí)間延長。6.乙方人員在工作中違反甲方規(guī)定，影響甲方正常運(yùn)營。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為