2024版房地產(chǎn)開發(fā)幼兒園項(xiàng)目裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)幼兒園項(xiàng)目裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3幼兒園項(xiàng)目1.4裝修工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4工程款支付第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4維修責(zé)任第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)格8.4調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同修改14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024版房地產(chǎn)開發(fā)幼兒園項(xiàng)目的開發(fā)商。1.2承包方：指乙方，即承擔(dān)幼兒園項(xiàng)目裝修工程的企業(yè)。1.3幼兒園項(xiàng)目：指位于地的幼兒園，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物。1.4裝修工程：指對(duì)幼兒園項(xiàng)目進(jìn)行的內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，家具的購(gòu)置及安裝，電氣設(shè)備的安裝等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本合同涉及幼兒園項(xiàng)目的裝修工程，包括但不限于教室、辦公室、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的裝修。2.2工程地點(diǎn)：位于地的幼兒園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)幼兒園項(xiàng)目的具體建筑規(guī)模和設(shè)計(jì)要求確定。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝修、家具購(gòu)置及安裝、電氣設(shè)備安裝等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），詳細(xì)價(jià)格明細(xì)見(jiàn)附件。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方向乙方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的工程款。3.4工程款支付：具體付款時(shí)間和比例，詳見(jiàn)附件中的付款計(jì)劃。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知。4.2竣工日期：根據(jù)工程規(guī)模和工程內(nèi)容，雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知。4.3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.4維修責(zé)任：工程驗(yàn)收合格后，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.4設(shè)備質(zhì)量：乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方審批。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保證施工過(guò)程中的環(huán)保要求。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。8.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更方案，并在變更方案得到甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。8.3變更價(jià)格：變更價(jià)格根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。8.4調(diào)整方式：乙方根據(jù)變更方案進(jìn)行調(diào)整，并將變更后的工程進(jìn)度和價(jià)格報(bào)甲方審批。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，或未保證工程質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，可選定中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的解除11.1解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并簽署解除合同的書面文件。11.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。13.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定履行合同權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且支付完畢全部款項(xiàng)后終止。14.3合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4附件說(shuō)明：本合同附件包括合同價(jià)格明細(xì)、付款計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同工程的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其參與或關(guān)聯(lián)工程的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得工程款、索賠權(quán)利等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間和條件。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與其簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.3如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方有權(quán)向其追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)工作，并接受乙方的監(jiān)督。18.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)其責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約指第三方未能履行合同約定的義務(wù)，或未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十條第三方權(quán)益保障20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的權(quán)益。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。20.3第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠，甲乙雙方應(yīng)予以解決。第二十一條第三方退出21.1第三方退出指第三方提前終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方退出的原因包括但不限于：完成合同約定的工作、合同解除、違約等。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)與其辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、付款等。第二十二條第三方介入對(duì)其他方的通知和告知22.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方相關(guān)信息通知其他方，并征得其他方的同意。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展、變更等情況及時(shí)告知其他方。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改23.1本合同的補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。23.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益，不得損害其他方的權(quán)益。23.3補(bǔ)充和修改的內(nèi)容經(jīng)簽署后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同價(jià)格明細(xì)詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)工程款支付明細(xì)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。附件二：付款計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，明確各階段的付款時(shí)間和比例。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)明細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料設(shè)備和規(guī)格要求，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件五：施工安全措施詳細(xì)描述乙方應(yīng)遵守的施工安全措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、操作規(guī)程等。附件六：環(huán)保要求列出乙方應(yīng)遵守的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、節(jié)能減排等。附件七：工程質(zhì)量保證書乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任等內(nèi)容。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指甲乙雙方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)，或未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)