擺攤租金合同范本

擺攤租金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市XX集團(tuán)有限公司

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市XX集團(tuán)有限公司官方聯(lián)系電話

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市YY個(gè)體工商戶

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市YY個(gè)體工商戶官方聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市繁華地段的一塊擺攤場地，具備完善的設(shè)施及良好的商業(yè)氛圍；乙方具備豐富的擺攤經(jīng)驗(yàn)和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有意承租甲方的擺攤場地開展商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本擺攤租金合同。

本合同旨在規(guī)范雙方在擺攤場地租賃過程中的行為，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，共創(chuàng)良好的商業(yè)環(huán)境。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

甲方作為擺攤場地的出租方，承諾向乙方提供具備合法使用權(quán)的場地，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。乙方作為承租方，承諾按照約定支付租金，合法合規(guī)地開展擺攤經(jīng)營活動(dòng)，確保甲方權(quán)益不受損害。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自2022年1月1日至2023年12月31日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同促進(jìn)擺攤場地的繁榮發(fā)展。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的擺攤場地出租給乙方，供乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方提供擺攤場地，確保場地具備合法使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛；乙方承租擺攤場地，按照約定支付租金，并合法合規(guī)地開展擺攤經(jīng)營。合同范圍涵蓋擺攤場地的使用權(quán)、租金支付、場地維護(hù)、經(jīng)營管理等方面。

第二條定義

1.擺攤場地：指甲方擁有合法使用權(quán)的位于廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場地，用于乙方擺攤經(jīng)營活動(dòng)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的擺攤場地使用費(fèi)用。

3.合同期限：自2022年1月1日至2023年12月31日。

4.正常經(jīng)營：指甲方提供的擺攤場地符合乙方開展商業(yè)活動(dòng)的條件，乙方可在合同期內(nèi)正常使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保擺攤場地具備合法使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛，保障乙方在合同期內(nèi)的正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)擺攤場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施齊全、安全。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供經(jīng)營指導(dǎo)等。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

6.甲方在合同期滿后，如乙方無違約行為，應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用擺攤場地，開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展擺攤經(jīng)營，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.乙方應(yīng)合理使用擺攤場地，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)，共同維護(hù)擺攤場地的經(jīng)營秩序。

6.乙方不得將擺攤場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.乙方在合同期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.擺攤場地租金為每月人民幣XX元，共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方首次支付租金時(shí)，需同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還押金。

4.如租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2022年1月1日至2023年12月31日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始支付租金，并按照約定時(shí)間支付。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在續(xù)約協(xié)議簽訂前，乙方仍需按照本合同約定履行義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供擺攤場地，或提供的場地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過7日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將擺攤場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在擺攤經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定愛護(hù)甲方提供的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在合同期滿后，未按照約定時(shí)間將擺攤場地恢復(fù)原狀，或歸還甲方提供的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交廣州市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.雙方在仲裁期間，除爭議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，爭議解決方式可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知視為已送達(dá)的日期，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、場地恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法