蓋房用地交易合同模板

蓋房用地交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地證號為_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

1.2土地性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)類型為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

2.3交易價格支付方式為：_________。

三、交付土地及使用期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方自取得土地之日起，享有土地的使用權(quán)，使用期限為_________年。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2土地使用權(quán)變更登記、房屋登記等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_________元。

5.2若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨醇s定取得土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方的損失。

5.3若因乙方原因?qū)е录追轿茨馨醇s定收取交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，并賠償甲方的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地證復(fù)印件

附件二：交易款項(xiàng)支付憑證

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特聘請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，與甲方簽訂本合同。鑒于甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地證號為_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

1.2土地性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)類型為_________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見，以保障甲方的合法權(quán)益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

3.3交易價格支付方式為：_________。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方自取得土地之日起，享有土地的使用權(quán)，使用期限為_________年。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2土地使用權(quán)變更登記、房屋登記等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、交易價格等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付交易價格，并配合甲方完成土地使用權(quán)變更等手續(xù)。

7.2乙方享有土地使用權(quán)，但在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

7.3乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方及第三方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2若乙方在土地使用過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

11.1本合同附件如下：

附件一：土地證復(fù)印件

附件二：交易款項(xiàng)支付憑證

附件三：其他相關(guān)證明材料

本合同在第三方介入的情況下，明確了甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方作為主導(dǎo)方，通過第三方監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方在享有土地使用權(quán)的同時，也需遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方作為監(jiān)督執(zhí)行方，維護(hù)合同的公平、公正，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中，獲得公平合理的交易價格。

2.確保甲方土地使用權(quán)得到合法、有效的保障。

3.通過第三方監(jiān)督，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.作為監(jiān)督執(zhí)行方，第三方有助于確保合同履行，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

2.保障交易過程的公開、透明，降低交易風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲乙雙方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特聘請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，與乙方簽訂本合同。鑒于甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房產(chǎn)證號為_________，房屋面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2房屋性質(zhì)為_________，租賃期限為_________年。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見，以保障乙方的合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________元/月（大寫：_________元/月）。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為：_________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方自取得房屋使用權(quán)之日起，享有房屋的使用權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同的全部權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)、租金等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方及第三方協(xié)商一致。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

6.2甲方享有收取租金的權(quán)利，但應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使。

6.3甲方在合同履行過程中，如需提前收回房屋，應(yīng)提前與乙方及第三方協(xié)商一致。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方在房屋租賃過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

10.1本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)