福永租房合同模板

福永租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元，甲方應在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，愛護租賃物的設施及設備。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應對租賃物的損壞、丟失負責，并承擔相應的維修、賠償責任。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權合法、完整，并保證租賃物符合租賃用途。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

七、乙方權利義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金、押金及承擔其他費用。

7.2乙方應按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物使用規(guī)則》

附件三：《租賃物維修及賠償標準》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為確保租賃過程的專業(yè)化、規(guī)范化管理，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，對租賃事務進行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守租賃物使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方在租賃期滿前一個月，應向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可自動續(xù)延。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據(jù)。

3.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元，甲方應在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管機構責任及權利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督租賃雙方履行本合同，確保租賃過程合法、合規(guī)。

5.2丙方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方遵守租賃物使用規(guī)則。

5.3丙方有權對乙方的違約行為進行處理，并向甲方報告處理結(jié)果。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及承擔其他費用。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

6.3甲方有權在租賃期滿后，對租賃物進行維修、保養(yǎng)，并要求乙方承擔相應費用。

七、乙方權利義務

7.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

7.2乙方有權在租賃期滿后，對租賃物進行驗收，如有損壞，甲方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）暫停租賃物的使用；

（3）終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃過程的專業(yè)化、規(guī)范化管理水平；

2.降低租賃風險，保障甲方的權益；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益；

2.確保租賃物的合理使用，延長租賃物的使用壽命；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，愿意出租給乙方居住，為保障租賃雙方權益，規(guī)范租賃管理，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司，負責租賃期間的物業(yè)管理和服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃住宅”）出租給乙方居住。

1.2租賃住宅的具體面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一：《租賃住宅清單》。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守租賃住宅使用規(guī)則，不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據(jù)。

3.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元，甲方應在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下無息退還乙方。

五、物業(yè)管理公司責任及權利

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責租賃期間的物業(yè)管理和服務，包括但不限于：

（1）維護租賃住宅的公共設施及環(huán)境衛(wèi)生；

（2）協(xié)助處理租賃住宅內(nèi)的突發(fā)事件；

（3）監(jiān)督租賃住宅的安全使用。

5.2丙方有權對租賃住宅的使用情況進行檢查，確保乙方遵守租賃住宅使用規(guī)則。

5.3丙方有權對乙方的違約行為進行處理，并向甲方報告處理結(jié)果。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃住宅，不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構及用途。

6.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理和服務。

6.3乙方有權在租賃期滿后，對租賃住宅進行驗收，如有損壞，甲方應承擔相應責任。

七、甲方權利義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及承擔其他費用。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃住宅使用規(guī)則，不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構及用途。

7.3甲方有權在租賃期滿后，對租賃住宅進行維修、保養(yǎng)，并要求乙方承擔相應費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）暫停租賃住宅的使用；

（3）終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另