商品房買賣合同（2篇）

商品房買賣合同甲方（出賣人）：_______

地址：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

乙方（買受人）：_______

身份證號：_______

地址：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。

1.2房屋土地使用權面積為_______平方米，土地使用權證號為_______。

1.3房屋結構為_______，房屋用途為_______。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買上述房屋的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付房屋總價款的方式為：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3乙方支付房屋總價款的期限為_______。

三、交付及驗收

3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的條件。乙方驗收合格后，雙方應簽署房屋交接書。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

4.2甲方逾期交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，計算方式為：每逾期一日，按房屋總價款的_______%計算。

4.3乙方逾期支付房屋總價款的，應向甲方支付逾期付款違約金，計算方式為：每逾期一日，按逾期付款金額的_______%計算。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日商品房買賣合同（二）甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

第一條商品房基本狀況

1.1商品房名稱：____________________

1.2商品房座落位置：____________________

1.3商品房結構：____________________

1.4商品房面積：____________________

1.5商品房性質：____________________

第二條商品房價格及支付方式

2.1商品房總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方支付方式：現(xiàn)金、轉賬、按揭貸款等，具體支付方式雙方約定如下：____________________

第三條商品房交付及驗收

3.1甲方應于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

3.2交付時，乙方應按照國家相關驗收標準進行驗收，確認商品房質量及配套設施符合約定。

第四條權屬轉移

4.1商品房產權歸乙方所有，甲方應于____年__月__日前將產權證辦理完畢并交付給乙方。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付商品房的，每逾期一日，應支付給乙方合同總價款的__%作為違約金；逾期超過__日的，乙方有權解除合同。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應支付給甲方合同總價款的__%作為違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同。

第六條其他約定

6.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

6.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_