個(gè)人出租房協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人出租房協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)9.承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.2承租方的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3維修費(fèi)用分?jǐn)?4.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2出租方聯(lián)系方式：X1.1.3出租方身份證號(hào)碼：X1.1.4出租方地址：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方聯(lián)系方式：X1.2.3承租方身份證號(hào)碼：X1.2.4承租方地址：X2.房屋信息2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳2.4房屋設(shè)施2.4.1家具清單：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.4.2設(shè)施使用說(shuō)明：如空調(diào)溫度調(diào)節(jié)、電器操作等3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計(jì)：個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月X元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、等方式5.押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還給承租方6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.1.1保持房屋整潔，不得亂扔垃圾6.1.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.2房屋維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)6.2.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。8.1.3出租方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)解除合同。8.2出租方的義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法使用。8.2.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修。8.2.3出租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還押金。9.承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。9.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定履行義務(wù)。9.1.3承租方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)解除合同。9.2承租方的義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2承租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，不得影響房屋及設(shè)施的正常使用。9.2.4承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并注明變更日期。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同解除前完成交接手續(xù)。11.2.2合同解除后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決12.2.1如協(xié)商不成，任一方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理13.1.1承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客管理13.2.1承租方應(yīng)事先通知出租方訪客信息。13.3維修費(fèi)用分?jǐn)?3.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且需明確介入的目的、范圍和期限。15.3第三方的主要責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同的任何責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.2第三方責(zé)任限額的變更16.2.1如需變更第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1甲乙雙方如需變更第三方介入的條件、范圍或期限，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.2第三方介入的解除17.2.1甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在解除后完成相關(guān)交接手續(xù)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方未按照約定提供服務(wù)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決方式19.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任一方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.其他約定20.1甲乙雙方與第三方之間的所有額外約定，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋地址、面積、戶型、家具及設(shè)施名稱和數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明證明支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等。附件三：押金收據(jù)證明押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：房屋保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司出具的房屋保險(xiǎn)單，詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額等信息。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和大修小補(bǔ)的清單。附件六：合同變更或解除協(xié)議書面確認(rèn)的合同變更或解除協(xié)議。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租方未按照約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租方違約：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約