年度科技園區(qū)清潔維護合同(2024年)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度科技園區(qū)清潔維護合同(2024年)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2園區(qū)范圍1.3清潔維護服務2.服務內(nèi)容與標準2.1日常清潔服務2.2定期深度清潔服務2.3緊急清潔服務2.4清潔用品供應3.服務時間與地點3.1服務時間3.2服務地點4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.合同價格與支付方式5.1服務費用5.2支付周期5.3支付方式6.合同的履行與監(jiān)督6.1服務執(zhí)行6.2監(jiān)督與評估7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1雙方違約責任8.2賠償標準9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3附則13.附件13.1園區(qū)平面圖13.2清潔服務具體標準13.3服務項目清單14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2園區(qū)范圍本合同所涉及的園區(qū)范圍包括但不限于：辦公區(qū)域、公共區(qū)域、停車場、綠化區(qū)域等。1.3清潔維護服務（1）日常清潔服務：包括大廳、走廊、會議室、洗手間等區(qū)域的清潔工作。（2）定期深度清潔服務：包括地板打蠟、沙發(fā)清洗、窗簾清洗等定期深度清潔工作。（3）緊急清潔服務：因特殊情況導致的緊急清潔工作，包括但不限于突發(fā)事件、自然災害等。2.服務內(nèi)容與標準2.1日常清潔服務乙方按照甲方提供的清潔標準，每天對園區(qū)進行日常清潔工作。2.2定期深度清潔服務乙方按照甲方提供的清潔標準，定期對園區(qū)進行深度清潔工作。2.3緊急清潔服務乙方接到甲方通知后，應及時提供緊急清潔服務，并按照甲方的要求完成清潔工作。2.4清潔用品供應乙方負責提供清潔過程中所需的清潔用品，并確保清潔用品的質(zhì)量符合甲方要求。3.服務時間與地點3.1服務時間日常清潔服務時間為每天早上7點至晚上7點。定期深度清潔服務時間根據(jù)甲方要求另行協(xié)商確定。3.2服務地點乙方應在甲方指定的園區(qū)范圍內(nèi)提供清潔服務。4.合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期本合同期限為一年，自起始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。5.合同價格與支付方式5.1服務費用乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額根據(jù)實際服務內(nèi)容、服務時間等因素另行協(xié)商確定。5.2支付周期甲方應在每個支付周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)，向乙方支付相應的服務費用。5.3支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務費用。6.合同的履行與監(jiān)督6.1服務執(zhí)行乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務時間和服務標準提供清潔服務。6.2監(jiān)督與評估甲方有權對乙方提供的清潔服務進行監(jiān)督與評估，并提出改進意見。乙方應及時采納甲方的合理意見，并采取改進措施。8.違約責任8.1雙方違約責任雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償標準違約金為本合同服務費用的10%，具體金額根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后三年。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。12.其他條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1園區(qū)平面圖13.2清潔服務具體標準13.3服務項目清單14.簽字蓋章頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織。第三方可以包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇通過中介方進行合同的簽訂或履行，中介方將負責協(xié)調(diào)雙方的關系，并提供相應的服務。2.2評估機構(gòu)介入甲方或乙方可委托評估機構(gòu)對清潔服務的質(zhì)量、效果等進行評估。評估機構(gòu)提供的評估報告將成為雙方判斷服務質(zhì)量的依據(jù)。2.3監(jiān)管機構(gòu)介入如在合同履行過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)的情況，監(jiān)管機構(gòu)有權介入調(diào)查，并要求雙方遵守相關法律法規(guī)。2.4保險公司介入乙方應購買相應的保險，以保障甲方利益。如發(fā)生保險事故，保險公司將根據(jù)保險合同的約定承擔賠償責任。3.第三方責任及權利3.1中介方責任中介方應如實介紹甲乙雙方的情況，并協(xié)助雙方履行合同義務。如中介方因故意或過失導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.2評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應客觀、公正地對清潔服務質(zhì)量進行評估。如評估機構(gòu)存在評估不實、故意偏頗等行為，評估機構(gòu)應承擔相應的法律責任。3.3監(jiān)管機構(gòu)責任監(jiān)管機構(gòu)應依法行使監(jiān)管職責，保障市場秩序。如監(jiān)管機構(gòu)濫用職權、玩忽職守等，應承擔相應的法律責任。3.4保險公司責任保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任。如保險公司未按約定履行賠償責任，甲方和乙方有權向保險公司提出投訴或依法維權。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方的責任限額為中介服務費用的兩倍。4.2評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)的責任限額為評估費用的三倍。4.3監(jiān)管機構(gòu)責任限額監(jiān)管機構(gòu)的責任限額為因其違法行為給甲方和乙方造成的直接損失。4.4保險公司責任限額保險公司的責任限額為保險合同約定的賠償金額。5.第三方與其他各方的關系5.1中介方與其他各方關系中介方作為第三方介入，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介方不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。5.2評估機構(gòu)與其他各方關系評估機構(gòu)作為第三方介入，對清潔服務質(zhì)量進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。5.3監(jiān)管機構(gòu)與其他各方關系監(jiān)管機構(gòu)作為第三方介入，負責對合同履行過程中的違法行為進行監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。5.4保險公司與其他各方關系保險公司作為第三方介入，負責按照保險合同的約定承擔賠償責任。保險公司不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。6.第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。6.2第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同承擔的責任。6.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的協(xié)助和資料。7.第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同修改8.1如因第三方介入導致本合同的內(nèi)容需要修改，甲方、乙方和第三方應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解釋權歸甲方和乙方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：園區(qū)平面圖詳細描述園區(qū)各個區(qū)域的布局、設施等信息，以便乙方明確清潔服務的范圍。附件2：清潔服務具體標準列出日常清潔、定期深度清潔的各項具體標準，如清潔頻率、使用的清潔劑等。附件3：服務項目清單詳細列出乙方需提供的清潔服務項目，包括但不限于衛(wèi)生間清潔、樓道清潔、綠化區(qū)域清潔等。附件4：清潔用品供應清單列出乙方需提供的清潔用品種類、數(shù)量及質(zhì)量要求。附件5：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件6：評估報告第三方評估機構(gòu)提供的清潔服務質(zhì)量評估報告。附件7：監(jiān)管機構(gòu)批準文件如有需要，提供監(jiān)管機構(gòu)對合同履行過程的批準文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供清潔服務。3.中介方未如實介紹甲乙雙方情況，導致合同糾紛。4.評估機構(gòu)提供不實、偏頗的評估報告。5.監(jiān)管機構(gòu)濫用職權、玩忽職守。6.保險公司未按約定履行賠償責任。責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費用，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。2.乙方未按約定提供清潔服務，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。3.中介方導致合同糾紛，應承擔相應的法律責任，賠償金額為中介服務費用的兩倍。4.評估機構(gòu)提供不實、偏頗的評估報告，應承擔相應的法律責任，賠償金額為評估費用的三倍。5.監(jiān)管機構(gòu)濫用職權、玩忽職守，應承擔相應的法律責任，賠償金額為因其違法行為給甲方和乙方造成的直接損失。6.保險公司未按約定履行賠償責任，應承擔相應的法律責任，賠償金額為保險合同約定的賠償金額。示例說明：若甲方在合同約定的支付周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)未支付服務費用，則構(gòu)成違約。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的10%。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供清潔服務，則構(gòu)成違約。甲方有權要求乙方支付違約金