涉及2024年度租房的保險合同保障出租人與承租人權(quán)益

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME涉及2024年度租房的保險合同，保障出租人與承租人權(quán)益本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3保險公司1.4保險合同第二條保險范圍及內(nèi)容2.1房屋損失保險2.2租金損失保險2.3第三方責任保險2.4財產(chǎn)盜竊保險第三條保險金額與賠償限額3.1房屋損失保險金額3.2租金損失保險金額3.3第三方責任保險金額3.4財產(chǎn)盜竊保險金額第四條保險費用4.1保險費用支付方式4.2保險費用支付時間4.3保險費用支付金額第五條保險期限5.1保險開始日期5.2保險結(jié)束日期第六條保險理賠程序6.1理賠申請6.2理賠材料提交6.3理賠處理時間第七條保險合同的變更與終止7.1保險合同變更7.2保險合同終止第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3保險公司違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)沖突處理第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條隱私保護與信息安全12.1隱私保護12.2信息安全第十三條其他約定13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人本合同中的出租人是指與承租人簽訂租賃合同，將房屋出租給承租人的自然人、法人和其他組織。1.2承租人本合同中的承租人是指與出租人簽訂租賃合同，租用出租人房屋的自然人、法人和其他組織。1.3保險公司本合同中的保險公司是指與出租人和承租人簽訂保險合同，為出租人和承租人的權(quán)益提供保險保障的保險公司。1.4保險合同本合同中的保險合同是指保險公司與出租人和承租人簽訂的，約定在保險期間內(nèi)，保險公司對出租人和承租人的權(quán)益承擔保險責任的合同。第二條保險范圍及內(nèi)容2.1房屋損失保險保險合同范圍內(nèi)的房屋損失保險是指因火災、爆炸、雷擊、洪水、臺風等不可抗力因素導致的房屋損失，保險公司按照保險合同的約定進行賠償。2.2租金損失保險保險合同范圍內(nèi)的租金損失保險是指因房屋損失、損壞導致承租人無法使用房屋，保險公司按照保險合同的約定賠償承租人因此遭受的租金損失。2.3第三方責任保險保險合同范圍內(nèi)的第三方責任保險是指因出租人的房屋存在缺陷或承租人的使用行為導致第三方遭受損失，保險公司按照保險合同的約定承擔賠償責任。2.4財產(chǎn)盜竊保險保險合同范圍內(nèi)的財產(chǎn)盜竊保險是指因房屋被盜導致的財產(chǎn)損失，保險公司按照保險合同的約定進行賠償。第三條保險金額與賠償限額3.1房屋損失保險金額房屋損失保險的保險金額為出租人與保險公司約定的房屋價值。3.2租金損失保險金額租金損失保險的賠償限額為承租人與保險公司約定的每月租金金額。3.3第三方責任保險金額第三方責任保險的賠償限額為出租人與保險公司約定的最高賠償金額。3.4財產(chǎn)盜竊保險金額財產(chǎn)盜竊保險的賠償限額為承租人與保險公司約定的最高賠償金額。第四條保險費用4.1保險費用支付方式保險費用的支付方式為承租人與保險公司約定的方式，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。4.2保險費用支付時間保險費用的支付時間為每月租金支付的同時。4.3保險費用支付金額保險費用的支付金額為每月租金的一定比例，具體比例由出租人、承租人和保險公司協(xié)商確定。第五條保險期限5.1保險開始日期保險的開始日期為出租人與承租人簽訂的租賃合同生效日期。5.2保險結(jié)束日期保險的結(jié)束日期為出租人與承租人簽訂的租賃合同解除或終止日期。第六條保險理賠程序6.1理賠申請發(fā)生保險事故后，受益人應在48小時內(nèi)向保險公司提出理賠申請，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。6.2理賠材料提交（1）保險合同和保單；（2）受益人身份證明；（3）事故發(fā)生證明；（4）損失證明；（5）其他保險公司要求的材料。6.3理賠處理時間保險公司收到理賠材料后，應在5個工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠款項支付給受益人。如保險公司拒絕理賠，應書面通知受益人并說明理由。第七條保險合同的變更與終止7.1保險合同變更保險合同的變更應由出租人、承租人和保險公司協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2保險合同終止保險合同終止的情形包括：（1）保險期限屆滿；（2）出租人與承租人解除或終止租賃合同；（3）保險公司解除保險合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。保險合同終止后，保險公司不再承擔保險責任。第八條違約責任8.1出租人違約出租人違反租賃合同約定，導致承租人權(quán)益受損的，出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約承租人違反租賃合同約定，導致出租人權(quán)益受損的，承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。8.3保險公司違約保險公司未按照保險合同約定履行賠償責任的，保險公司應承擔違約責任，賠償受益人因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同各方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十一條通知與送達11.1通知方式各方之間的通知、聲明、批準、同意或其他通信均應以書面形式進行，并通過電子郵件、短信、信件等方式送達。11.2送達地址各方的送達地址為租賃合同中約定的地址。第十二條隱私保護與信息安全12.1隱私保護各方應對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2信息安全各方應采取適當措施保護合同相關(guān)信息的安全，防止信息泄露、損毀或者不當使用。第十三條其他約定13.1合同附件本合同的附件包括租賃合同、保險單等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為租賃合同簽訂地。14.3簽署人出租人：（簽字/蓋章）承租人：（簽字/蓋章）保險公司：（簽字/蓋章）簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除出租人、承租人和保險公司之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供商、物業(yè)管理部門、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在出租人與承租人簽訂租賃合同前，提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2維修服務提供商介入當房屋出現(xiàn)損壞或需要維修時，出租人或承租人可聯(lián)系維修服務提供商進行修復。2.3物業(yè)管理部門介入物業(yè)管理部門負責小區(qū)的管理與維護，包括但不限于公共設(shè)施的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.4政府監(jiān)管機構(gòu)介入政府監(jiān)管機構(gòu)包括但不限于房管部門、工商行政管理部門等，對租賃市場進行監(jiān)管，確保租賃合同的合法性。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方在提供服務過程中，如因過錯導致出租人、承租人或保險公司遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額第三方的賠償責任限額應由出租人、承租人和第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并要求出租人、承租人提供必要的協(xié)助與配合。4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量和效果。如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲方不承擔任何合同義務。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對乙方不承擔任何合同義務。5.3甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系不影響彼此之間的合同履行。各方在履行合同過程中，應遵循合同約定，互不干涉。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍及相關(guān)責任。6.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭議解決，各方應提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的違約行為。第八條第三方介入后的保險責任8.1保險責任如第三方介入導致保險事故發(fā)生，保險公司應按照保險合同的約定承擔賠償責任。8.2第三方責任賠償如第三方因過錯導致保險事故發(fā)生，第三方應承擔相應的賠償責任。保險公司賠償后，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入后的費用支付9.1費用支付如第三方介入導致合同履行產(chǎn)生額外費用，各方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式支付。9.2費用支付時間額外費用的支付時間應由各方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止如第三方介入導致合同終止，各方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.2終止后的責任承擔合同終止后，各方應按照合同約定承擔相應的責任。如第三方導致合同終止，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方信息的披露與保護11.1信息披露各方在合同履行過程中，應按照合同約定或法律法規(guī)要求，向第三方披露相關(guān)信息。11.2信息保護各方應對第三方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、維修服務合同等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，各方應按照附件約定履行合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同租賃房屋的基本信息租賃期限租金及支付方式雙方的權(quán)利與義務2.保險單保險條款保險金額保險費用支付證明3.第三方服務協(xié)議中介服務協(xié)議維修服務協(xié)議物業(yè)服務協(xié)議4.維修服務記錄維修項目維修時間維修費用5.物業(yè)管理制度小區(qū)管理制度物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)費用支付證明6.政府監(jiān)管機構(gòu)批準文件房管部門批準文件工商行政管理部門批準文件7.租金支付記錄租金支付證明租金支付明細8.保險理賠記錄理賠申請理賠審批理賠支付證明說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任未按約定提供房屋未按約定維修房屋未按約定履行合同義務2.承租人違約行為及責任未按約定支付租金未按約定使用房屋未按約定履行合同義務3.保險公司違約行為及責任未按約定支付理賠款項未按約定履行保險義務未按約定處理理賠事項4.第