適用于房產(chǎn)評估的合同模板

適用于房產(chǎn)評估的合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為客觀、公正地評估該房屋的價值，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由乙方對該房屋進(jìn)行評估。為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對甲方的房屋進(jìn)行全面的現(xiàn)場查勘，并根據(jù)現(xiàn)場查勘結(jié)果，對該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、周邊環(huán)境等方面進(jìn)行評估。1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地出具房屋評估報告。評估報告應(yīng)包括房屋基本信息、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。第二條評估時間與進(jìn)度2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場查勘。2.2乙方應(yīng)自現(xiàn)場查勘完畢之日起____個工作日內(nèi)出具評估報告。第三條評估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房屋評估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方房屋及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時間完成評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照本合同約定的時間支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評估費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方評估資質(zhì)證明文件3.評估報告模板4.評估費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成評估報告，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付評估費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方泄露甲方房屋及相關(guān)信息，認(rèn)定為違約行為。4.乙方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具備評估資質(zhì)，對甲方房屋進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。3.評估報告：指乙方根據(jù)現(xiàn)場查勘結(jié)果，對甲方房屋價值、狀況等方面進(jìn)行分析、評估后出具的書面報告。4.評估費(fèi)用：指乙方提供評估服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付評估費(fèi)用的一方應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成評估報告：解決辦法：雙方協(xié)商延長評估時間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評估費(fèi)用。2.甲方未能在約定時間內(nèi)支付評估費(fèi)用：解決辦法：甲方及時支付評估費(fèi)用，并向乙方支付滯納金；若甲方長時間未支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方房屋及相關(guān)信息：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向甲方道歉。4.乙方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：乙方需書面通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如甲方不同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋，需要了解房屋價值。2.甲方為購買、租賃房