房屋私下買賣合同范例

房屋私下買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常使用費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元定金給甲方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。

2.3丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常使用費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的各類手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋交接手續(xù)前支付全部購房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理房屋交接手續(xù)前支付全部購房款。

7.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過擔(dān)保方的介入，增加交易的安全性。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方的房屋順利出售，獲取收益。

2.保護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約。

3.通過加強(qiáng)合同條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為確保交易順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元定金給甲方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。

2.3丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整使用權(quán)，并保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常使用費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的各類手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的維修保證。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付購房款后辦理房屋交付手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理房屋交付手續(xù)前支付全部購房款。

7.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

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