2024年企業(yè)間廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)間廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件4.2受讓方應(yīng)提供的文件4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程第五條廠房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序第六條廠房使用與維護(hù)6.1使用權(quán)歸屬6.2使用范圍6.3維護(hù)責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜處理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條稅收與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2受讓方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條廠房基本情況2.1廠房位置廠房位于（具體地址），交通便利，具備必要的配套設(shè)施。2.2廠房面積廠房建筑總面積為（平方米），其中生產(chǎn)區(qū)域面積為（平方米），辦公區(qū)域面積為（平方米）。2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證對(duì)其所擁有的廠房所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。廠房的所有權(quán)和使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商一致，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元）。3.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元）作為定金；（2）自廠房交付之日起十日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（1）廠房所有權(quán)和使用權(quán)證明文件；（2）廠房的相關(guān)資質(zhì)和審批文件；（3）與廠房相關(guān)的所有合同、協(xié)議和其他法律文件。4.2受讓方應(yīng)提供的文件（1）有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）授權(quán)書（如有授權(quán)代表辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)）。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，共同辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體流程如下：（1）雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)文件；（2）乙方對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行審核，并向甲方支付定金；（3）雙方共同辦理廠房所有權(quán)和使用權(quán)變更手續(xù)；（4）廠房所有權(quán)和使用權(quán)變更完成后，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）雙方按照本合同約定履行完畢后，辦理廠房交付手續(xù)。第五條廠房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（個(gè)工作日）內(nèi)。5.2交付條件（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）廠房內(nèi)部裝修符合乙方生產(chǎn)需求；（3）廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）甲方已按照本合同約定辦理完畢廠房所有權(quán)和使用權(quán)變更手續(xù)。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)廠房的交付條件存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后（個(gè)工作日）內(nèi)予以解決。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決乙方提出的問題，乙方有權(quán)拒絕接收廠房。第六條廠房使用與維護(hù)6.1使用權(quán)歸屬自本合同簽訂之日起，廠房的使用權(quán)歸乙方所有。6.2使用范圍乙方只能將廠房用于（產(chǎn)業(yè)/業(yè)務(wù)），不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定獲得廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（城市名稱）。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條稅收與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2其他費(fèi)用承擔(dān)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)、政策規(guī)定或者雙方約定承擔(dān)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助雙方辦理廠房所有權(quán)和使用權(quán)變更手續(xù)的政府部門或機(jī)構(gòu)；（2）提供廠房評(píng)估、咨詢服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士；（3）提供貸款、擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司；（4）協(xié)助雙方處理爭(zhēng)議、糾紛的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士；（5）其他雙方同意的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和責(zé)任劃分等事項(xiàng)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格或?qū)I(yè)能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則；（4）第三方按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行事。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方或乙方任何一方。其行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。4.2第三方相互之間的關(guān)系如本合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合、協(xié)調(diào)，共同完成合同的履行。如因第三方之間的矛盾導(dǎo)致合同無法履行，各第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。新第三方自變更協(xié)議生效之日起取代原第三方。5.2第三方解除當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方不再履行合同約定的職責(zé)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定違約責(zé)任限額，如無明確約定，第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件本修正協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2修改條件本修正協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3解除條件甲乙雙方同意解除本修正協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方或第三方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)和使用權(quán)證明文件附件2：廠房的相關(guān)資質(zhì)和審批文件附件3：與廠房相關(guān)的所有合同、協(xié)議和其他法律文件附件4：廠房所有權(quán)和使用權(quán)變更手續(xù)所需政府部門或機(jī)構(gòu)出具的證明文件附件5：廠房評(píng)估報(bào)告附件6：貸款合同及擔(dān)保文件附件7：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的法律文件附件8：其他雙方約定的附件附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括廠房所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件中的證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括廠房的相關(guān)資質(zhì)和審批文件，如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)評(píng)審批文件等。附件中的資質(zhì)和審批文件應(yīng)合法有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與廠房相關(guān)的所有合同、協(xié)議和其他法律文件，如租賃合同、施工合同等。附件中的合同和協(xié)議應(yīng)合法有效，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括廠房所有權(quán)和使用權(quán)變更手續(xù)所需政府部門或機(jī)構(gòu)出具的證明文件，如變更登記證明等。附件中的證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)的規(guī)定。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括廠房評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、公正、準(zhǔn)確。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括廠房的價(jià)值、用途、市場(chǎng)前景等內(nèi)容。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括貸款合同及擔(dān)保文件，如銀行貸款合同、擔(dān)保協(xié)議等。附件中的貸款合同和擔(dān)保文件應(yīng)合法有效，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的法律文件，如仲裁申請(qǐng)、訴訟文件等。附件中的法律文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)的規(guī)定。附件8的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括其他雙方約定的附件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。附件中的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、有效，符合雙方的共同意愿。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.甲方未按照約定提供相關(guān)文件，如證明文件、資質(zhì)文件等；4.乙方未按照約定使用廠房，或未按照約定進(jìn)行維護(hù)和管理；5.雙方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如變更登記手續(xù)等；6.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議，如未按照約定協(xié)商解決或未按照約定提起仲裁或訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定；3.賠償損失的范圍應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等；4.雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。如甲方未按照約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)拒絕接收廠房，并要求甲方支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。全文完。2024年企業(yè)間廠房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條廠房基本信息1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房所有權(quán)證明第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應(yīng)當(dāng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)廠房轉(zhuǎn)讓登記3.2轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由誰承擔(dān)第四條廠房交付及使用4.1廠房交付時(shí)間4.2交付后的廠房使用規(guī)定第五條廠房維修責(zé)任5.1廠房轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任5.2廠房轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任第六條廠房轉(zhuǎn)讓后的變更登記6.1變更登記的責(zé)任方6.2變更登記的時(shí)間要求第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向哪個(gè)法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同解除的條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)11.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密12.2保密義務(wù)的期限第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條廠房基本信息1.1廠房位置廠房位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。1.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3廠房所有權(quán)證明廠房所有權(quán)證明文件為房產(chǎn)證，證號(hào)：號(hào)，由轉(zhuǎn)讓方提供。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩次支付：（1）雙方簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%；（2）廠房過戶完成后，受讓方支付剩余的50%。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應(yīng)當(dāng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)廠房轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)廠房轉(zhuǎn)讓登記，并按照相關(guān)規(guī)定提交相關(guān)文件。3.2轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由誰承擔(dān)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條廠房交付及使用4.1廠房交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為本合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2交付后的廠房使用規(guī)定受讓方自廠房交付之日起，擁有廠房使用權(quán)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及廠房管理規(guī)定，合理使用廠房。第五條廠房維修責(zé)任5.1廠房轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任廠房轉(zhuǎn)讓前，因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е碌膹S房損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保廠房在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.2廠房轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任廠房轉(zhuǎn)讓后，因使用原因?qū)е碌膹S房損壞，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條廠房轉(zhuǎn)讓后的變更登記6.1變更登記的責(zé)任方廠房轉(zhuǎn)讓后的變更登記由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2變更登記的時(shí)間要求變更登記應(yīng)在廠房交付后三個(gè)月內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向哪個(gè)法院提起訴訟如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證廠房所有權(quán)合法有效，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照本合同約定，辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供必要的協(xié)助，確保變更登記的順利完成。11.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）合理使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）按照本合同約定辦理變更登記手續(xù)。第十二條合同的保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承本合同的有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，在沒有第三方介入的情況下，自動(dòng)繼承給繼承人。13.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，任何一方違反此規(guī)定轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議雙方在履行本合同過程中，如遇未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的方式和條件。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)以外的因素造成的損失，不負(fù)責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更和解除的條件。8.2合同變更和解除不影響第三方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同的變更和解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十二條合同的保密條款12.1甲乙雙方與第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1本合同的有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，在沒有第三方介入的情況下，自動(dòng)繼承給繼承人。13.2本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，任何一方違反此規(guī)定轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1甲乙雙方與第三方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間，按照甲乙雙方與第三方的約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：廠房平面圖附件四：廠房維修記錄附件五：廠房轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：審計(jì)報(bào)告附件九：金融機(jī)構(gòu)出具的融資方案附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：廠房平面圖附件四：廠房維修記錄附件五：廠房轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：審計(jì)報(bào)告附件九：金融機(jī)構(gòu)出具的融資方案附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或提供服務(wù)。2.甲乙雙方未按照約定辦理變更登記手續(xù)。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。5.第三方泄露甲乙雙方提供的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)間廠房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房概況1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3付款方式第二條轉(zhuǎn)讓條件的履行2.1出賣人義務(wù)2.2買受人義務(wù)第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條廠房質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題的處理第五條變更和解除合同5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條附加條款9.1廠房轉(zhuǎn)讓登記9.2廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)10.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1廠房轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)13.2廠房轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)第十四條合同的簽署和修改14.1合同簽署14.2合同修改第一部分：合同如下：第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房概況1.1.1廠房位于_______市_______區(qū)_______街道，土地面積為_______平方米，廠房建筑總面積為_______平方米。1.1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附后。1.1.3廠房所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出賣人指定的銀行賬戶。1.2.3買受人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，出賣人應(yīng)向買受人出具合法有效的發(fā)票。1.3付款方式1.3.1買受人應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3.2買受人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，出賣人應(yīng)按照約定向買受人交付廠房。第二條轉(zhuǎn)讓條件的履行2.1出賣人義務(wù)2.1.1出賣人應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2出賣人應(yīng)保證廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的使用條件。2.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理廠房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.2買受人義務(wù)2.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.2.3買受人應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付購房定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給買受人。3.1.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.2交付地點(diǎn)3.2.1廠房交付地點(diǎn)為_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1買受人應(yīng)對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向出賣人出具驗(yàn)收合格的書面意見。第四條廠房質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1出賣人保證廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證期限4.2.1出賣人對(duì)廠房提供的質(zhì)量保證期限為_______年，自廠房交付之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1買受人發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)通知出賣人。4.3.2出賣人應(yīng)在接到買受人通知后的_______日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)等措施。第五條變更和解除合同5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。5.2合同解除條件5.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，如買受人按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并且出賣人已按照約定交付廠房，合同自行終止。8.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。8.3合同解除條件8.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第九條附加條款9.1廠房轉(zhuǎn)讓登記9.1.1買受人應(yīng)自廠房交付之日起_______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)辦理廠房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。9.1.2出賣人應(yīng)給予買受人必要的協(xié)助，辦理廠房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。9.2廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.2.1買受人應(yīng)自廠房交付之日起_______日內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2.2出賣人應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助買受人辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)10.1.1出賣人應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。10.1.2出賣人應(yīng)保證廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的使用條件。10.1.3出賣人應(yīng)按照約定向買受人交付廠房，并保證廠房的質(zhì)量。10.2買受人的權(quán)利和義務(wù)10.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.2.2買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.2.3買受人應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付購房定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程、談判內(nèi)容等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者解除之日起_______年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及解釋等，適用中華人民共和國_______法。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在簽訂、履行、終止、解除本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1廠房轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1廠房轉(zhuǎn)讓前應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.2廠房轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)13.2.1廠房轉(zhuǎn)讓后應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由買受人承擔(dān)。第十四條合同的簽署和修改14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1如雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。14.2.2修改后的合同文本取代原合同文本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.1.2第三方介入是指在本合同的簽訂、履行、終止、解除過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙方披露其與第三方之間的關(guān)系，以及可能影響合同執(zhí)行的因素。1.2.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響，并在必要時(shí)尋求法律意見。第二條第三方協(xié)助2.1第三方協(xié)助的范圍2.1.1第三方協(xié)助包括但不限于提供廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息、介紹買受人或出賣人、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.1.2第三方協(xié)助應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行，并不得違反法律法規(guī)。2.2第三方協(xié)助的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供相關(guān)信息，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定時(shí)間完成。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資信狀況、專業(yè)能力、歷史業(yè)績等因素，確定第三方的責(zé)任限額。3.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并經(jīng)第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方違約處理4.1第三方違約的情形4.1.1第三方未按照約定提供協(xié)助，或者提供的協(xié)助不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.1.2第三方違反法律法規(guī)，或者存在欺詐、誤導(dǎo)行為的，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任4.2.1第三方違約的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方權(quán)利限制5.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行，不得要求甲乙方違反本合同的約定。5.2第三方不得單獨(dú)與甲乙方解除或修改本合同，除非取得甲乙雙方的書面同意。第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得利用第三方介入為由，延遲履行或拒絕履行。6.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的合同、協(xié)議等文件，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及解釋等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2甲乙方與第三